Entre nature préservée et confort moderne, une maison de caractère où chaque détail invite à la sérénité.

Entre nature préservée et confort moderne, une maison de caractère où chaque détail invite à la sérénité.

Nichée au cœur de la Drôme, cette maison pleine de charme d’environ 156 m², entourée d’un terrain arboré de 5 000 m², est une véritable invitation à la douceur de vivre. À l’abri des regards, dans un environnement paisible, cette propriété aux volumes généreux séduit par son authenticité et ses prestations de qualité, offrant une parenthèse enchantée à seulement quelques minutes des commodités.

Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, grâce à une belle exposition sud-ouest. Le salon, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, est propice aux soirées conviviales. Une salle à manger intimiste prolonge cet espace dans une atmosphère élégante et accueillante. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, ravira les amateurs de gastronomie.

Le rez-de-chaussée propose une configuration idéale avec une chambre et un salon-chambre d’amis de près de 20 m². Un boudoir raffiné invite à la détente ou à la lecture, tandis qu’un bureau avec un sol en pierres naturelles de travertin ajoute une touche d’authenticité. Une salle d’eau aux carreaux de ciment vient compléter cet espace chaleureux. Ce niveau offre donc un potentiel de trois chambres.

L’étage dévoile des volumes généreux avec un espace sous-pente aménagé en coin détente ou bureau ouvert sur la nature environnante. Une suite parentale avec salle d’eau privative en teck apporte une touche d’exotisme et d’élégance.

À l’extérieur, le jardin paysager entoure une piscine idéale pour les journées ensoleillées. Une terrasse ombragée se prête parfaitement à des repas en plein air, bercés par le chant des cigales. Le terrain, orné de pins et d’oliviers, crée un cadre bucolique et apaisant. Il est important de noter que les photos d’hiver ne rendent pas justice aux plantes et fleurs soigneusement entretenues par la propriétaire.

Les prestations de cette propriété reflètent son standing : un garage de 22 m², un stationnement extérieur couvert, une climatisation réversible, une alarme, un interphone et la fibre optique. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Construite en 1978, cette maison allie robustesse et caractère, avec une conception sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. Elle est également équipée d’une fosse septique en parfait état de fonctionnement.

Idéalement située à Barcelonne, cette propriété bénéficie d’une proximité avec Valence et ses commodités, tandis que Chabeuil se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée environnants, et les familles profiteront des écoles et commerces accessibles à quelques kilomètres. La gare TGV est également à seulement 20 minutes.

Cette maison représente un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.