Agence Drôme – Ardèche
Alexandra CASTELLON

Vibrations picturales au coeur des vignes

VINSOBRES 26110 #Âme bourgeoise #Demeure de caractère #Immobilier de prestige 450 M2 1 780 000 € | RÉF. 421DA
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Vibrations picturales au coeur des vignes

VINSOBRES 26110 #Âme bourgeoise #Demeure de caractère #Immobilier de prestige 450 M2 1 780 000 € | RÉF. 421DA
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26110
VINSOBRES
450 m2
Surface
10
Chambres
4
Salles de bain/eau
15000 m2
Terrain
1 780 000
Prix de vente

La chance sourit aux audacieux, voici une expression qui va comme un gant aux futurs propriétaires de cette adresse enthousiasmante et généreuse !

Niché au coeur de vignes offrant un panorama unique, c’est sur une colline qu’est plantée cette propriété absolument incroyable. Tel un hameau composé de trois magnifiques maisons, de somptueuses caves et de luxueuses annexes, ce bien d’exception vous offre une destination artistique sur un territoire de pure forme qui s’inscrit au coeur des lignes créatives de la Provence.

A 10 min. de Nyons, Vinsobres, escale de tous les possibles, là ou les vibrations mélangent effort et farniente, nourries par des générations de vignerons qui en peaufinent le mythe, cet étonnant domaine cultive un sentiment de liberté grâce à sa conception intimiste, à l’abri des regards mais d’une grande ouverture sur la nature.

Datant du XVIIIème siècle, cette adresse développe près de 450 m² habitables avec ses 20 pièces, ses 10 chambres, sur une parcelle paysagée et arborée de 15000 m².

Chacun des bâtiments se distinguent par leur architecture et leur volumes baignés de lumière. Des écrins de douceur dévoilant leur personnalité au gré des sols en terre cuite, des cheminées exceptionnelles, des poutres apparentes, des parquets, de la véranda s’ouvrant sur le salon pour profiter pleinement du spectacle de la nature environnante?

Des espaces de vie emplis d’une beauté fascinante et d’une générosité certaine à l’image des nombreuses ouvertures imaginées telle les toiles des plus grands artistes peintres.
Parfaitement exposé Sud, chaque parcelle de mur ou de sol est un manifeste visuel, chromatique et immersif.

A la grandeur s’allie l’histoire, celle de la beauté de son bâti, de sa cour centrale et de son rempart crénelé en pierres à la manière des fortifications d’autrefois.
C’est un hommage au savoir faire du cru que cette propriété entend projeter dans une explosion de couleurs et de matières, à l’esprit libre.

Le jardin verdoyant et discret s’agrémentant de plusieurs espaces intimistes at apaisants, s’apparente à un parc à l’esprit bucolique avec une vue incroyable.
Pour parachever cette « maison de famille » à été rajouté une piscine. Installée entre bâtisse et vallons avec un panorama d’exception donnant sur les collines environnante, la piscine est prolongée par une plage qui accueille chaises longues et salon d’extérieur.
Une dépendance vient agréablement compléter cette propriété, formant le mariage idéal avec la vaste cour et son jardin environnant puisqu’elle bénéficie d’une cuisine d’été ainsi que d’un immense espace parfait pour prolonger les réceptions.

Volumes, lumière, beauté naturelle, cette adresse – escapade très prisée – est également parfaite pour envisager des logements indépendants afin d’accueillir la famille ou les hôtes en location saisonnières.

Ce domaine est un monde en soi, plein de ressources, qui se partage au gré de vos envies en cocon familial, en groupes d’amies ou en évènements professionnels.

C’est l’intensité des rêves que l’on réalise qui donne un sens et le gout de la vie ! Tombez donc sous le charme de ces vibrations picturales au coeur des vignes ?

RÉF. 421DA

Informations complémentaires

  • 20 pièces
  • 10 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 15000 m2
  • Taxe foncière : 3 566 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 8 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 8
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2510 € et 3460 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vibrations picturales au coeur des vignes
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Votre contact Espaces Atypiques
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L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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