Agence Drôme – Ardèche
Sandrine MATHIEU

Maison esprit loft en hyper centre

ROMANS SUR ISERE 26100 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 223 M2 427 000 € | RÉF. 323DA
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Maison esprit loft en hyper centre

ROMANS SUR ISERE 26100 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 223 M2 427 000 € | RÉF. 323DA
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26100
ROMANS SUR ISERE
223 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
427 000
Prix de vente

Superbe maison d’environ 223 mètres carrés, répartie sur trois niveaux et deux demi-niveaux, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Romans.

Cette maison, récemment rénovée avec goût, offre un cachet unique, dans un esprit loft contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un double garage, offrant un accès pratique aux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace rénové avec soin comprenant une cuisine, un salon et une chambre avec sa propre salle d’eau, offrant un cadre de vie confortable.

Le premier demi-niveau abrite un spacieux bureau, tandis que le premier étage rénové avec élégance ou les poutres apparentes offre une bele hauteur sous plafond, comprend une cuisine entièrement équipée et un salon salle à manger, mettant en valeur un magnifique mur en pierre et donnant accès à une terrasse d’environ 20 mètres carrés. Une buanderie complète cet étage.

La maison, a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux. Un escalier depuis la cuisine mène à une chambre avec sa salle d’eau, tandis qu’un autre escalier depuis le salon conduit au dernier étage où se trouve une autre chambre avec sa salle d’eau et une belle terrasse privée.

Cette maison rénovée avec soin et son cachet unique en font une opportunité rare.

RÉF. 323DA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 636 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 75 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 75
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1060 € et 1490 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison esprit loft en hyper centre
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Sandrine MATHIEU - EI
Agent commercial
RSAC : 838 835 486 Romans sur Isère
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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