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Maison des années 60 à rénover
Maison des années 60 à rénover
Au coeur d’un quartier résidentiel prisé de Romans, découvrez une opportunité unique d’investissement, dans cette charmante maison des années 60, offrant un vaste jardin de plus de 1469 m².
Un espace paisible, verdoyant, et sans vis-à-vis, en plein centre-ville.
Dès votre entrée, l’environnement vous enveloppe dans une quiétude rare, avec un jardin arboré, offrant intimité et sérénité, loin des regards indiscrets.
Le rez-de-chaussée s’ouvrant sur son magnifique jardin, fut autrefois composé d’un atelier de biscuiterie, d’un grand garage et de deux autres pièces. Un escalier en béton dessert en sous-sol une belle cave sèche en terre battue.
Au premier niveau, une cuisine indépendante s’ouvre avec élégance sur un salon salle à manger lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. Une salle d’eau et trois chambres baignées de lumière complètent cet espace d’environ 90m².
L’ultime étage par ses grands volumes mansardés, avec une belle hauteur sous plafond, laisse place à plein de possibilités.
Seul le 1er étage a été aménagé en logement, mais les trois niveaux, représentant une surface totale de 260 m2 sont très indiqués pour une transformation à vivre, en connexion directe avec sa nature environnante.
Cette propriété présente une structure solide, avec une charpente déjà traitée. Les huisseries, l’isolation, et l’agencement demandent à être refait.
Cette maison, dévoile un potentiel à exploiter selon vos désirs, votre style, et de créer la grande demeure qui vous ressemble.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1469 m2
- Taxe foncière : 2 300 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 326kWh/m².an61*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 61kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1850 € et 2560 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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