Agence Drôme - Ardèche

Maison de ville dans centre historique

ROMANS SUR ISERE 26100 #Maison de ville 187 M2 Vendu | RÉF. Drôme - Ardèche-422DA
26100
ROMANS SUR ISERE
187 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
178 m2
Terrain

Située au coeur du centre ville de Romans sur Isère, à 15 min de Valence TGV ou encore 20 min de l’A7, cette maison de ville d’environ 187m² habitables trône sur un terrain d’environ 178m².

Dans une petite copropriété de 4 habitations, ce lieu emprunt d’histoire grâce à de magnifiques parquets massifs ou encore de belles hauteurs sous plafond , a été rénové avec le souhait de garder les matériaux robustes et de qualité semblables à ceux utilisés lors de sa construction dans les années 1850.

Par le couloir, la salle à manger ornée de son poêle à granulés ainsi que la cuisine ouverte, baignent dans un écrin de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. Dans la continuité, un salon ajoute à l’espace de vie, charme et authenticité par les ouvertures donnant accès à une terrasse en composite.

Pour la partie nuit, une majestueuse suite parentale avec sa salle de bains entièrement rénovée en travertin. Une seconde suite avec une salle d’eau ainsi qu’une troisième chambre complètent le niveau.

Au rez de chaussée, cette maison de rue est composée d’un garage fermé ainsi que d’un appartement à finir de rénover d’environ 60m² qui ouvre sur le jardin intérieur à finir de mettre en valeur.

Ce lieu préservé en coeur de ville permet de marier la proximité des commerces à la sérénité d’une maison au vert. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412 euros.

RÉF. Drôme - Ardèche-422DA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 178 m2
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 412 €
  • Taxe foncière : 2 024 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 143 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville dans centre historique

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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

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Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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