Bâtisse du XIXème en centre ville

En centre ville Romanais, cette demeure ne laisse pas indifférent par sa prestance et son caractère. En effet, environ 300m² répartis sur trois niveaux où l’harmonie de l’ancien et du contemporain se marie à la perfection.

A l’abri des regards dans un quartier résidentiel de Romans sur Isère, cette demeure trône sur son terrain clos, paysagé et pisciné d’un peu plus de 1800m² avec une vue dégagée.
Dès l’entrée dans le hall, après quelques marches, le charme opère. La hauteur sous plafond, la luminosité, les carreaux de ciment ou encore le parquet, tout n’est que merveille !
D’un côté, une cuisine équipée ouverte sur une superbe salle à manger bénéficiant d’une lumière traversante, ouvre sur un majestueux boudoir orné de ces superbes vitraux.
De l’autre, un double salon chaleureux.
Par un bel escalier en béton brut, le premier espace nuit héberge un dressing, deux vastes chambres dont une avec une immense terrasse avec la vue sur le Vercors ainsi qu’une salle de bains.
Le dernier niveau ouvre sur un espace orné d’une cheminée avec cuisine, salon salle à manger ainsi que trois chambres qui se partagent une salle d’eau.

A l’entresol, se trouvent un espace buanderie, une chaufferie, un atelier mais aussi et surtout une salle de sport avec son accès extérieur indépendant.

A l’extérieur, la piscine Desjoyaux, l’arrosage automatique, le terrain de pétanque, les appentis ainsi que les deux carports complètent ce lieu hors du commun.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : d’environ 2310 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine MATHIEU E.I. – Agent Commercial / 838 835 486 R.S.A.C. ROMANS