Agence Drôme – Ardèche

Superbe maison en centre ville avec piscine

VALENCE 26000 #Maison avec piscine #Maison de ville 375 M2 Vendu | RÉF. 166DA
26000
VALENCE
375 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1200 m2
Terrain

Il s’agit d’une très belle demeure ancienne avec beaucoup de charme et d’espace dans le centre ville de Valence, proche de toutes les commerces et écoles.

Articulée autour d’un immense salon qui fait le lien, cette très belle maison est composée de deux parties offrant de nombreuses pièces de vie comme une grande cuisine / salle à manger, un autre salon avec cheminée, un atelier lumineux, une salle de jeux et 6 chambres qui se répartissent dans les étages avec des salles d’eau ou salles de bains. La décoration met en valeur les beaux éléments comme les parquets, les boiseries ou le magnifique escalier en pierre…
Ce bien est très bien complété par une cave, un car-port, un abris de jardin, des terrasses ainsi qu’une belle piscine sécurisée (3,5m x 7) devant la maison, exposée plein Sud.
Le jardin, clos de murs, joliment arboré de 1.200m2 bénéficie d’un arrosage automatique grâce à un puit et son calme appelle à la détente.

Voilà une très belle propriété pour héberger une famille ou tout autre projet de vie avec aussi des possibilités d’activités libérales.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3.630€ et 4.980€

RÉF. 166DA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Taxe foncière : 4 570 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 191 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 191
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison en centre ville avec piscine

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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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