Agence Drôme - Ardèche

Maison en centre de Valence avec un grand jardin au calme

VALENCE 26000 #Maison avec jardin 140 M2 Vendu | RÉF. Drôme - Ardèche-145DA
26000
VALENCE
140 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1200 m2
Terrain

Située au bout d’une impasse dans le quartier prisé de Châteauvert, cette maison est proche de toutes les commodités de centre ville ainsi que de la gare.

Et pourtant, son grand jardin de 1200m2, bordant le canal, lui assure toute la tranquillité dans cet environnement préservé de ce quartier résidentiel.
La maison, des années 40, offre une surface d’environ 140m2 sur 2 niveaux plus un sous-sol complet et un garage.

On trouve au rdc une cuisine fermée et équipée, un séjour orienté à l’ouest et au sud, une chambre avec une salle d’eau. A l’étage, se présentent 3 autres chambres avec une salle d’eau. De vastes terrasses, au rdc et au 1er permettent de profiter des extérieurs. Un grand sous-sol offre une cave, des remise et même une chambre supplémentaire avec un accès indépendant.
Des travaux de rénovation ont été entrepris en 2019 avec des améliorations énergétiques (fenêtres, isolation, climatisation…)
Le terrain permettrait la création d’une piscine.

Un bien rare à découvrir sans attendre…

 

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D

RÉF. Drôme - Ardèche-145DA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Taxe foncière : 2 843 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 145 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 21 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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