Agence Besançon-Doubs
Benoit CHABOD

Ancienne école entièrement réhabilitée avec son atelier d’artiste

Sous compromis LES PREMIERS SAPINS 25580 #Bien transformé #Détournement d'usage 246.56 M2 | RÉF. Besancon-Doubs-086EBD
Appeler
Écrire

Ancienne école entièrement réhabilitée avec son atelier d’artiste

Sous compromis LES PREMIERS SAPINS 25580 #Bien transformé #Détournement d'usage 246.56 M2 Prix sur demande | RÉF. Besancon-Doubs-086EBD
Appeler
Écrire
25580
LES PREMIERS SAPINS
246.56 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
845 m2
Terrain

Unique en son genre, cette ancienne école transformée en maison séduit par son caractère singulier et ses multiples possibilités,. Ici, le retour en enfance est immédiat. Les souvenirs des bancs d’école, l’image des porte-manteaux alignés dans le couloir ou encore l’odeur de la craie non loin du tableau en ardoise ressurgissent.

Située au coeur d’un petit village et à proximité de toutes les commodités, cette maison d’une superficie de 246 m2 érigée sur une parcelle de 845 m2, se compose de :

Au rez-de-chaussée, un magnifique couloir revêtu de son carrelage authentique, conduit vers une ancienne salle de classe métamorphosée en un spacieux atelier d’artiste de plus de 65 m2, offrant une belle hauteur sous plafond de près de 3,30 m. Adjacent à cet espace, l’ancien préau, désormais fermé par de grandes baies vitrées, abrite une grande pièce avec une mezzanine, un bureau, un coin kitchenette, une salle de bain et un espace de rangement.

À l’étage, un appartement de 97 m2 offre un cadre élégant et chaleureux. Une cuisine équipée s’ouvre sur un salon/séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois, offrant un accès à une terrasse suspendue avec une vue sur le village. On y trouve également une salle de bain, deux chambres, un dressing et une vaste pièce en mezzanine.

À l’extérieur, l’ancienne cour clôturée témoigne encore des jeux d’enfants avec des traces de marelles. Un auvent qui peut permettre de garer deux voitures complète cet espace extérieur.

Cette propriété offre 3 espaces distincts avec 2 entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser vos projets, et écrire une nouvelle histoire à mi-chemin entre Pontarlier et Besançon.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4750 euros et 6500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292

RÉF. Besancon-Doubs-086EBD

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 845 m2
  • Taxe foncière : 926 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 303 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 303
    kWh/m².an
    63*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 63 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 63
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4750 € et 6500 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne école entièrement réhabilitée avec son atelier d’artiste

Découvrez d'autres biens de l'agence Besançon-Doubs

Espaces Atypiques
Besançon-Doubs

Agence Immobilière Besançon : des biens uniques dans le Doubs

Espaces Atypiques Besançon-Doubs se distingue par son expertise dans l’immobilier atypique en Franche Comté, offrant une sélection pointue  de biens d’exception dans tout le département du Doubs (25). Le catalogue comprend des biens qui racontent une histoire, reflètent le patrimoine et incarnent l’innovation architecturale. Les conseillers sont passionnés par la transformation de structures historiques en espaces de vie modernes tout en préservant leur caractère et leur authenticité.

Reconnaissables par leurs tavaillons d’épicéa, les fermes comtoises du Haut-Doubs ont été méticuleusement rénovées pour offrir confort moderne et charme rustique. Elles représentent un héritage régional préservé, idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la culture locale tout en bénéficiant des aménagements contemporains.

Les ateliers d’horlogerie reconfigurés, autrefois centres de la précision horlogère, ont été transformés en lofts et ateliers résidentiels uniques. Ils offrent des volumes impressionnants et des détails industriels préservés, parfaits pour les amateurs d’histoire industrielle et de design moderne.

Les propriétés haussmanniennes, avec leur pierre bicolore beige ocre de Chailluz, offrent élégance et grandeur. Ces bâtiments historiques sont mis à jour avec des intérieurs luxueux et des finitions haut de gamme, combinant le meilleur de l’ancien et du neuf.

Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter