Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Appartement de caractère dans une bâtisse historique

ECOLE VALENTIN 25480 #Appartement de caractère #Quel charme ! 71.61 M2 160 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-141EBD
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Appartement de caractère dans une bâtisse historique

ECOLE VALENTIN 25480 #Appartement de caractère #Quel charme ! 71.61 M2 160 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-141EBD
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25480
ECOLE VALENTIN
71.61 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
160 000
Prix de vente

Situé dans un bâtiment historique proche de toutes les commodités, des axes routiers et des transports, cet appartement de 71m2 allie charme et confort.

Soigneusement décoré, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique.

L’entrée mène, sur la gauche, à une très belle pièce de vie de 29m2 colorée de son parquet, d’une belle cheminée et de ses murs habillés d’un papier peint à l’anglaise. Une cuisine indépendante aménagée et équipée offre fonctionnalité et luminosité.

L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur locatif à la recherche d’un bien de caractère.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1201 euros et 1625 euros. (abonnement compris).

Nombre de lots habitation : 26 – Montant des charges annuelles: 570 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Alexis Monterrat – 0649103904 – alexis.monterrat@espaces-atypiques.com

RÉF. Besancon-Doubs-141EBD

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 110 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 570 €
  • Taxe foncière : 648 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 147 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 147
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 27
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1201 € et 1625 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère dans une bâtisse historique
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Espaces Atypiques
Besançon-Doubs

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Espaces Atypiques Besançon-Doubs se distingue par son expertise dans l’immobilier atypique en Franche Comté, offrant une sélection pointue  de biens d’exception dans tout le département du Doubs (25). Le catalogue comprend des biens qui racontent une histoire, reflètent le patrimoine et incarnent l’innovation architecturale. Les conseillers sont passionnés par la transformation de structures historiques en espaces de vie modernes tout en préservant leur caractère et leur authenticité.

Reconnaissables par leurs tavaillons d’épicéa, les fermes comtoises du Haut-Doubs ont été méticuleusement rénovées pour offrir confort moderne et charme rustique. Elles représentent un héritage régional préservé, idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la culture locale tout en bénéficiant des aménagements contemporains.

Les ateliers d’horlogerie reconfigurés, autrefois centres de la précision horlogère, ont été transformés en lofts et ateliers résidentiels uniques. Ils offrent des volumes impressionnants et des détails industriels préservés, parfaits pour les amateurs d’histoire industrielle et de design moderne.

Les propriétés haussmanniennes, avec leur pierre bicolore beige ocre de Chailluz, offrent élégance et grandeur. Ces bâtiments historiques sont mis à jour avec des intérieurs luxueux et des finitions haut de gamme, combinant le meilleur de l’ancien et du neuf.

Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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