Agence Besançon-Doubs
Benoit CHABOD

Appartement historique au coeur de Pontarlier

PONTARLIER 25300 #Âme bourgeoise #Appartement à rénover #Appartement de caractère 178.67 M2 374 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-123EBD
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Appartement historique au coeur de Pontarlier

PONTARLIER 25300 #Âme bourgeoise #Appartement à rénover #Appartement de caractère 178.67 M2 374 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-123EBD
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25300
PONTARLIER
178.67 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
374 000
Prix de vente

Découvrez cet appartement unique imprégné d’histoire, situé au premier étage d’une bâtisse emblématique au coeur de la ville de Pontarlier. Avec ses parquets d’époque, ses moulures délicates, ses miroirs et ses cheminées, il dégage un charme authentique qui ne manquera pas de vous séduire.

D’une superficie généreuse de 178,67 m², cet appartement comprend trois salons/salles à manger, dont l’un s’ouvre sur une charmante cour intérieure. Il dispose également de trois chambres et d’une salle de bain avec toilettes. Une kitchenette est aménagée dans l’aile droite, donnant sur une petite terrasse, complétée par un WC situé dans la tour.

De plus, un autre appartement est également disponible à la vente sur le même palier. Avec la possibilité de les réunir facilement, vous pourriez créer un espace d’une belle envergure totalisant près de 327 m² au coeur de ville, proche de toutes les commodités. Il est toutefois à noter que des travaux de rénovation seront nécessaires pour optimiser pleinement le potentiel de cet ensemble exceptionnel.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4353€ et 5889€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292

RÉF. Besancon-Doubs-123EBD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 52 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 120 €
  • Taxe foncière : 1 781 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 414 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 414
    kWh/m².an
    65*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 65 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 65
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4353 € et 5889 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement historique au coeur de Pontarlier
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Votre contact Espaces Atypiques
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Benoit CHABOD - EI
Agent commercial
RSAC : 948220504 Besançon
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Reconnaissables par leurs tavaillons d’épicéa, les fermes comtoises du Haut-Doubs ont été méticuleusement rénovées pour offrir confort moderne et charme rustique. Elles représentent un héritage régional préservé, idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la culture locale tout en bénéficiant des aménagements contemporains.

Les ateliers d’horlogerie reconfigurés, autrefois centres de la précision horlogère, ont été transformés en lofts et ateliers résidentiels uniques. Ils offrent des volumes impressionnants et des détails industriels préservés, parfaits pour les amateurs d’histoire industrielle et de design moderne.

Les propriétés haussmanniennes, avec leur pierre bicolore beige ocre de Chailluz, offrent élégance et grandeur. Ces bâtiments historiques sont mis à jour avec des intérieurs luxueux et des finitions haut de gamme, combinant le meilleur de l’ancien et du neuf.

Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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