Agence Besançon-Doubs
Benoit CHABOD

Appartement haussmannien au coeur de Pontarlier à repenser

PONTARLIER 25300 #A relooker #Âme bourgeoise #Appartement à rénover 148.77 M2 315 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-051EBD
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Appartement haussmannien au coeur de Pontarlier à repenser

PONTARLIER 25300 #A relooker #Âme bourgeoise #Appartement à rénover 148.77 M2 315 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-051EBD
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25300
PONTARLIER
148.77 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
315 000
Prix de vente

Rare ! Cet appartement de type haussmannien, d’une superficie de 148,77 m², est niché au coeur du centre-ville de Pontarlier. Il s’adonnera parfaitement au jeu d’une rénovation.

Il se compose de deux salons ornés de parquet authentique, de moulures, de cheminée et de miroir. La partie cuisine, la salle de bain et les deux chambres nécessitent une rénovation. Son emplacement proche de toutes les commodités en fait un bien attrayant, sans oublier sa charmante petite cour intérieure qui raconte une histoire à elle seule. De plus, une cave et un garage fermé viennent compléter cet ensemble.

De plus, un autre appartement est également disponible à la vente sur le même palier. Avec la possibilité de les réunir facilement, vous pourriez créer un espace d’une belle envergure totalisant près de 327 m² au coeur de ville, proche de toutes les commodités. Il est toutefois à noter que des travaux de rénovation seront nécessaires pour optimiser pleinement le potentiel de cet ensemble exceptionnel.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4353€ et 5889€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292

RÉF. Besancon-Doubs-051EBD

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 52 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 849 €
  • Taxe foncière : 3 366 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 362 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 362
    kWh/m².an
    80*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 80 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 80
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3057 € et 4137 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement haussmannien au coeur de Pontarlier à repenser
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Agent commercial
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6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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