Idéalement située à deux pas du centre-ville de Montbéliard, cette élégante demeure bourgeoise de 1874 allie charme d’antan et confort moderne. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes généreux avec une surface de 310 m² et ses prestations haut de gamme, parfaites pour imaginer différentes destinations et projets.

Le hall d’entrée spacieux, couvert d’un mur végétalisé, vous accueille chaleureusement. Dans le prolongement, une grande cuisine ouverte totalement équipée s’ouvre sur un salon et une grande salle à manger baignée de lumière. Cet espace convivial offre un accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites indépendantes, chacune avec une salle de bain.

C’est par un bel escalier en bois, d’époque, que l’accès à l’espace nuit se fait. A ce niveau trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants avec une salle d’eau attitrée. On trouve également, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Cet étage répond parfaitement aux besoins d’une famille ou des hôtes en quête de confort.

Au second étage, deux superbes suites complètent cette demeure : une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde suite spacieuse pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes, avec salle de bain.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants, le terrain d’une surface de 850 m² accueille : une tiny house aménagée avec goût, idéale pour recevoir des invités ou des hôtes, ainsi qu’un espace détente indépendant comprenant un SPA, un bain nordique et un sauna.

Deux places de parking complètent l’espace avec un abri à vélo et une borne de recharge électrique.

Enfin, une grande cave, comprenant une buanderie et de nombreux rangements, ajoute une touche fonctionnelle à cette demeure.

De part sa localisation et sa rénovation de qualité, cette demeure est un bien très rare à Montbéliard, parfait pour les amateurs de charme et d’authenticité, destiné à une famille nombreuse ou l’activité de chambres d’hôtes.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4519 et 6113 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Olivier GLEIZE (RSAC 979903763): 07.86.00.73.69