Agence Besançon-Doubs
Benoit CHABOD

Maison Comtoise avec vue paisible, à quelques pas de la rivière

Maîche 25120 #Maison avec jardin #Un air de campagne 205.8 M2 365 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-063EBD
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Maison Comtoise avec vue paisible, à quelques pas de la rivière

Maîche 25120 #Maison avec jardin #Un air de campagne 205.8 M2 365 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-063EBD
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25120
Maîche
205.8 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
1391 m2
Terrain
365 000
Prix de vente

Située à 15 minutes de Maîche et à 30 minutes de la frontière Suisse, cette charmante maison comtoise de 208m² offre une vue paisible sur les montagnes boisées. Nichée dans un petit village sur un terrain de 14 ares, elle constitue un havre de paix idéal pour une famille ou une opportunité pour relancer des chambres d’hôtes, ancienne activité de la bâtisse, à l’arrêt depuis 2 ans.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec escalier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, une chambre, un bureau, une grande salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’un coin cellier/buanderie.

À l’étage, un charmant petit palier dessert 5 chambres et une salle d’eau avec toilettes.

Un grand garage avec atelier et un espace bureau complètent ce bien, offrant des possibilités variées d’aménagement.

Caractéristiques principales, localisation avantageuse :

Calme : Situation paisible dans un petit village.
Idéal pour : Famille ou projet de chambres d’hôtes.
Nature : Profitez de la Vallée du Dessoubre et de sa rivière réputée de première catégorie pour la pêche à la mouche.

Une opportunité rare sur le secteur, cette maison allie charme comtois, tranquillité, et potentialité pour divers projets. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu au coeur d’un cadre naturel privilégié.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3013 euros et 4077 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292

RÉF. Besancon-Doubs-063EBD

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1391 m2
  • Taxe foncière : 706 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 184 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 184
    kWh/m².an
    57*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 57 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 57
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3013 € et 4077 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Comtoise avec vue paisible, à quelques pas de la rivière
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Benoit CHABOD - EI
Agent commercial
RSAC : 948220504 Besançon
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6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
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