Agence Besançon-Doubs

Maison inspiration loft au coeur des Chaprais

BESANCON 25000 #Loft 162.8 M2 Vendu | RÉF. Besancon-Doubs-062EBD
25000
BESANCON
162.8 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
596 m2
Terrain

Au coeur du quartier prisé des Chaprais, dans une cour intérieure, se trouve cette maison de 162m2 avec terrasse.

Fruit d’une rénovation d’une dizaine d’années, les propriétaires sont partis de plateaux totalement vierges. Aujourd’hui, elle se dessine en plusieurs espaces ouverts et différents niveaux.

L’entrée s’ouvre par une baie aux dimensions XXL sur une pièce de vie dotée d’un puits de lumière spécialement étudié. Ici, la grande salle à manger donne sur une cuisine ouverte avec sa réserve et buanderie. Un bureau complète le rez-de-chaussée.

La pièce maîtresse est le poêle à bois Tulikivi qui permet de chauffer toute la maison. Il accumule la chaleur pour ensuite la redistribuer régulièrement et lentement par rayonnement thermique dans l’espace.

Pour accéder au premier étage, il faut emprunter un bel escalier d’artiste en bois et fer forgé, où, sur son chemin, se trouve une jolie terrasse sans vis à vis et à l’esprit bucolique.

En haut de l’escalier, le salon détente laisse apparaître la totalité de la hauteur sous plafond de la maison, les poutres et la pierre apparente donnant au tout un cachet certain.

Dans la continuité se dessine l’espace de nuit. Structuré autour d’un puits de lumière central, il se compose d’une salle de bain, de deux chambres et d’une mezzanine.

En extérieur, une dépendance extérieure accueillant un atelier et une place de parking complètent de bien.

Sa localisation proche du centre-ville, sa luminosité mobile, ses dépendances et sa terrasse en intimité offrent de superbes prestations pour une maison de ville atypique.

Quelques menus travaux de finition sont à prévoir sur ce bien.

CLASSE ÉNERGIE : D , CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1240 et 1750 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Rosalie FEURTET (RSAC 919544106)  : 0646671430

RÉF. Besancon-Doubs-062EBD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 596 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 983 €
  • Taxe foncière : 1 403 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 188 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 188
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1240 € et 1750 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison inspiration loft au coeur des Chaprais

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6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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