Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Maison de village en pierre avec beaucoup de charme

BESANCON 25000 #Maison de village #Maison en pierre #Pierre précieuse 206 M2 630 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-107EBD
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Maison de village en pierre avec beaucoup de charme

BESANCON 25000 #Maison de village #Maison en pierre #Pierre précieuse 206 M2 630 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-107EBD
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25000
BESANCON
206 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
795 m2
Terrain
630 000
Prix de vente

C’est au coeur d’un village de l’ouest bisontin, à proximité de la gare TGV et de l’entrée d’autoroute, que cette ancienne maison vigneronne du XVIIIe siècle se loge. D’une surface de 206m2, cette maison rénovée avec goût et avec soin s’offre dans un joli terrain d’environ 8 ares agrémenté de sa piscine.

Passez la porte pour découvrir ce doux mélange d’ancien et de contemporain.

L’entrée profite d’un poêle de masse qui invite de suite à se blottir dans un canapé pour lire et se détendre. La cuisine moderne, équipée d’une cuisinière Lacanche, est un véritable bijou pour les amateurs de gastronomie. Adjacente, la salle à manger profite d’une cheminée équipée d’un insert et se prolonge d’un salon où pierres et bois se nouent et donnent une atmosphère authentique aux lieux.
Un grand bureau et une buanderie complètent ce niveau principal.

L’étage accueille 4 chambres aux dimensions généreuses, une salle de bain et un dressing.

En extérieur, la piscine qui s’associe à une terrasse en bois exotique appelle les bons moments en famille. Un carport et une grande cave voûtée apportent fonctionnalités complémentaires.

Cette maison est une véritable perle rare qui invite à la détente et à la sérénité et qui offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Alexis Monterrat 0649103904

RÉF. Besancon-Doubs-107EBD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 795 m2
  • Taxe foncière : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 169
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960 € et 2700 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre avec beaucoup de charme
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13 rue Xavier Marmier MBE 254 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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