Et pour couronner le tout...

Les villes devraient être bâties à la campagne..

C’est Jules Verne qui donne le premier le nom de Périgord Vert à cette partie rurale de la région particulièrement riche en forêts, prairies et cours d’eau, véritable paradis pour les amateurs de tranquillité !

Vous découvrez cette accueillante maison en pierre du début 20ème en bout de hameau, nichée en pleine nature. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, elle saura vous séduire d’entrée..

Celle-ci se fait côté Sud, là où la sympathique terrasse toute de bois vêtue et sa coquette pergola donnent l’accès à une délicieuse pièce de vie comprenant le séjour inondé de lumière et sa cuisine américaine équipée et aménagée.

Vous trouverez au même niveau une salle à manger soigneusement décorée, une première chambre, une salle d’eau et un sanitaire indépendant, permettant de vivre de plain-pied parmi les poutres apparentes, les différents parquets et la verrière qui forment un ensemble harmonieux, union réussie du rustique et de la modernité.

L’escalier vous mène à deux suites parentales, en partie sous les combles, l’une équipée d’une salle d’eau, l’autre d’une salle de bains, chacune disposant de sa toilette, toutes deux totalement parquetées, résolument charmantes et bien pensées, parfaites pour loger confortablement famille ou amis.

La visite se poursuit par la mise au jour de nombreuses dépendances au formidable potentiel. Une imposante longère divisée en plusieurs compartiments se présente à vous.

Elle se compose d’un studio équipé, d’un ravissant gîte avec un bel espace de vie et ses deux chambres à l’étage, d’une salle de jeux pour partager d’agréables moments de convivialité, d’un atelier ainsi que de plusieurs granges aux possibilités multiples, voyez-vous même !

S’il vous en fallait davantage, un second atelier et un appentis agencé tel un salon d’été se confondent en un troisième bâtiment.

Et pour couronner le tout, vous aurez également à disposition une piscine au sel, un puits en fonction, une seconde fosse sceptique neuve et n’ayant jamais servi dans l’optique de création d’une activité supplémentaire, et plus de 4 hectares et demi de bois ( oui vous avez bien lu ) répartis en plusieurs parcelles.

Propice à faire pousser vos idées, cette propriété attend de vous inspirer..

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 1840 euros et 2530 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Michaël Koelblen

EI RSAC 879 658 748 Limoges

Tel : 07.49.15.87.70

Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com