Appartement de standing en duplex au coeur du château
Cet appartement lumineux en duplex s'ouvre sur une belle pièce à vivre
C’est au coeur du Bourg de Trélissac que fût construit le Château Magne entre 1864 et 1869
La propriété s’étire sur une parcelle de près de 4 hectares à 4 km à l’Est de Périgueux et se compose comme suit d’un haut corps de logis rectangulaire et imposant, encadré par deux pavillons avec pour chacun d’entre eux une tour polygonale.
Le château fût cédé à la ville de Périgueux en 1950 à la condition d’y installer un hospice , volonté exaucée jusqu’à ce qu’il soit réhabilité aux début des années 2000 afin d’y installer une copropriété de 24 appartements et inscrit au Monuments historiques en 2004.
Dès l’entrée le ton est donné, l’entrée majestueuse donne le sentiment d’une arrivée royale.
Une pièce dans la continuité de celle-ci peut-être réinventée à votre guise devenant un vestiaire, un bureau, une remise….
Cet appartement lumineux en duplex s’ouvre sur une belle pièce à vivre de près de 45 M2 laquelle bénéficie d’une exposition plein Est , vous permettant de profiter d’un bon café sur son balcon privatif avec vue sur le parc où le vert domine et apporte sa touche de zénitude !
La hauteur de près de 5 m et le parquet massif témoignent du standing de ce bien, l’aspect fonctionnel est assuré par la cuisine ouverte et aménagée, enfin l’escalier magnifiquement sculpté nous emmène vers la mezzanine.
Celle-ci vous permettra de donner libre cours à vos envies tant elle peut devenir une chambre, un bureau, un dressing ou les trois !
La salle de bain tout à côté, bénéficie d’une baignoire où détente et bien-être seront privilégiés et garant de votre ressourcement.
Enfin s’il en fallait davantage, une place de parking et une cave composent également ce bien , l’accès au parc paysager est en jouissance.
Une possibilité s’offre à vous également si votre souhait est de varier et/ou d’augmenter vos revenus à travers un investissement locatif
Les commerces et services sont à proximité immédiate.
Bien classé exempté de Dpe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 48 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 140 €
- Taxe foncière : 1 800 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
