C’est dans la campagne du Périgord Vert, à seulement 1 heure de Bordeaux, que je vous propose de venir vous installer.

Cette maison au style Périgourdin vous permettra une vraie vie de famille. Ses deux cuisines ainsi que ses six chambres, font d’elle une maison à vocation familiale.

Les poutres et la hauteur sous plafond de sa belle pièce de vie, lui confèrent des volumes généreux. Ses multiples ouvertures lui assurent beaucoup de luminosité.

Sa majestueuse cheminée au foyer ouvert agrémentera vos soirs d’hiver.

Concernant l’étage, il pourra trouver grâce aux adolescents , en effet, deux belles chambres et une salle d’eau leur permettront « presque » une totale indépendance!!

Sur la terrasse d’environ 100m2, vos repas vous promettent d’agréables moments de partage.

La vue sur le jardin arboré , vous assurera rêverie et contemplation.

La parcelle entièrement clôturée et plane.
Elle permet, si la main verte est votre alliée , d’y jardiner.

Pendant la saison estivale vous pourrez vous rafraîchir et profiter de la piscine traitée au chlore entièrement sécurisée.
Baignades et séances de bronzage seront les deux gagnants de l’été.

Enfin, une maison d’amis de près de 75 M2 dotée d’un garage, située sur le côté de la maison accueillera famille et amis avec ses trois chambres , à moins de souhaiter orienter un projet d’investissement locatif type gîte.

Toutes les commodités sont à 5 minutes en voiture.
Un arrêt de bus se trouve tout proche.

La PAC AIr/EAu permet d’obtenir un Dpe très favorable .

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT: A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 1270 et 1770 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:
www.georisques.gouv.fr