
Maison ancienne rénovée : l’harmonie de l’authenticité et de l’élégance
Maison ancienne rénovée : l’harmonie de l’authenticité et de l’élégance
Mieux qu'un projet, une rencontre ...
En franchissant le seuil, tout semble se révéler : la lumière qui inonde chaque pièce, les murs qui portent une histoire, l’âme du lieu qui se fait ressentir immédiatement.
Vous êtes bien ici.
Une énergie naturelle vous imprègne dès les premiers instants, les espaces s’organisent autour de vous de manière parfaitement fluide, comme une évidence.
L’espace de convivialité, agrémenté d’un poêle à bois, jouxte une cuisine aux lignes épurées, qui nous dirige naturellement vers la terrasse d’où vous pourrez admirer le soleil levant et partager vos repas en plein air. Deux chambres dont une suite complètent le rez-de-chaussée de ce cocon.
L’étage offre le confort optimal d’un espace nuit avec ses deux chambres spacieuses, sa salle de bains et ses rangements.
Le charme, parfois discret mais toujours palpable, vous amène doucement à la certitude que cet endroit vous appartient déjà.
Vos grands crus conserveront leurs arômes à l’abri de la cave et le jardin, idéalement orienté, bénéficie d’une exposition optimale, créant un cadre lumineux et harmonieux.
Un puits vous permettra également de profiter d’une source d’eau naturelle pour entretenir plantations et végétaux.
Un espace extérieur est dédié au stationnement de plusieurs véhicules.
Ici, tout paraît à sa place, tout semble vous attendre…
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 2850 euros et 3920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Céline Cordeiro
EI RSAC 528 159 189 Périgueux
Tel : 07.50.68.53.25
Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1240 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 462 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 310kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2850 € et 3920 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
