La Villa Muscadière, maison familiale par excellence
La Villa Muscadière, maison familiale par excellence
Le parc paysager orné de diverses essences profitera aux grands comme aux petits
Vous ne serez pas en manque d’activités culturelles et festives ; Saint Aulaye est une ville très dynamique.
Son château et la forêt de la Double font de ce lieu un attrait touristique à la période estivale.
Cette maison aux multiples chambres, vous offre de beaux volumes pour une vraie vie de famille.
Accueillante et agréable, elle a tout pour vous rendre la vie facile.
Implantée sur une belle parcelle, non loin du centre du village, vous aurez toutes les commodités à portée de main.
Une cuisine conviviale vous invite à la préparation de bons petits plats en famille.
Le côté chaleureux du salon est apporté par son poêle à bois, qui sera votre meilleur allié pour vos soirées d’hiver.
Une vie de plain-pied est assurée par une grande chambre lumineuse et sa spacieuse salle de bains.
Pour le reste de la famille ou vos amis, l’étage vous propose cinq chambres confortables distribuées par un long couloir ; chacune offrant intimité et espace personnel.
Deux salles d’eau viennent agrémenter les espaces dédiés à cet espace nuit.
Dans son grand garage vous aurez la place de stationner votre véhicule mais également de stocker des effets personnels.
La surprise vient d’une ravissante petite cave venant se nicher sous celui-ci.
Le parc paysager orné de diverses essences profitera aux grands comme aux petits.
La sculpture boisée trônant sur le fond du terrain pourra servir d’aire de jeux pour les plus jeunes.
Pour le plaisir de tous, la magnifique piscine sera le cadre idéal pour vous rafraîchir et profiter des plaisirs de l’eau.
Ses baignades familiales vous laisseront des souvenirs inoubliables, ainsi que les repas partagés sur sa spacieuse terrasse.
Un véritable havre de paix s’offre à vous, un petit paradis pour une famille.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 2034 et 2752 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.
ww.géorisques.gouv.fr
Louise Duarte
EI RSAC 478 254 238 Périgueux
Tel : 06.16.98.73.95
Mail : louise.duarte@espaces-atypiques.com
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 4815 m2
- Taxe foncière : 1 418 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 187kWh/m².an41*kg CO2/m².anD
- E
- F
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- 41kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2034 € et 2752 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
