Agence Dordogne
Céline Cordeiro

Maison en bois en coeur de nature et sa terrasse panoramique

LA CHAPELLE GONAGUET 24350 #Gueules de bois #Le nez dehors #Maison avec jardin 177 M2 289 000 € | RÉF. 9683EAD
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Maison en bois en coeur de nature et sa terrasse panoramique

LA CHAPELLE GONAGUET 24350 #Gueules de bois #Le nez dehors #Maison avec jardin 177 M2 289 000 € | RÉF. 9683EAD
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24350
LA CHAPELLE GONAGUET
177 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
2029 m2
Terrain
289 000
Prix de vente

Suspendue entre ciel et terre...

Venez vivre l’exception à 15 minutes de Périgueux !

Un parfum d’évasion flotte autour de cette maison en bois Douglas, véritable perle nichée dans un écrin de verdure.
Ici, tout est pensé pour vous offrir une expérience de vie inoubliable, alliant confort moderne et douceur de vivre à la campagne.

L’intérieur de cette maison respire la convivialité et la douceur. Une grande pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois, est le coeur de cette maison. Ici, chaque moment devient spécial, qu’il s’agisse de partager un repas autour d’une cuisine ouverte spacieuse, ou simplement de profiter d’une soirée au coin du feu.

Avec ses 4 chambres accueillantes, vous aurez tout l’espace nécessaire pour vous ressourcer. Une salle d’eau moderne et un cellier viennent parfaire cet aménagement pratique et harmonieux.

Un jardin aux couleurs changeantes, orné d’arbres fruitiers et de plusieurs variétés d’orchidées, où le murmure du vent dans les feuillages vous invite à la contemplation. Au fil des saisons, le paysage évolue, offrant un spectacle naturel toujours renouvelé.

Clou du spectacle ? Une terrasse panoramique, suspendue entre ciel et terre, qui vous offre une vue imprenable sur cette nature généreuse et préservée. Chaque ouverture de la maison est une invitation à entrer en communion avec ce cadre bucolique, que vous choisissiez de savourer un café à l’aube ou un dîner au crépuscule.

Et que dire de la deuxième terrasse, couverte et en rez-de-jardin, accessible directement depuis l’une des chambres ? Ce petit coin de paradis vous offrira des instants de tranquillité, un lieu idéal pour méditer, lire, ou simplement se ressourcer en pleine nature.

Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Plus qu’une maison, une expérience …

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 1323 euros et 1791 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Céline Cordeiro

EI RSAC 528 159 189 Périgueux

Tel : 07.50.68.53.25

Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com

RÉF. 9683EAD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2029 m2
  • Taxe foncière : 1 059 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 130 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 130
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1323 € et 1791 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en bois en coeur de nature et sa terrasse panoramique
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Céline Cordeiro - EI
Agent commercial
RSAC : 528159189 Périgueux
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Espaces Atypiques
Dordogne

Agence Immobilière en Dordogne : des Propriétés de Rêve

L’agence immobilière Espaces Atypiques Dordogne est spécialisée dans la découverte et la mise en valeur de propriétés uniques qui enrichissent et célèbrent le patrimoine architectural de la région. Espaces Atypiques Dordogne étend son expertise sur l’ensemble du département. La Dordogne (24) offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir. Non loin de L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est agréable de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions. Il y a bien sûr Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

L’équipe propose une sélection de maisons en pierre qui encapsulent l’histoire de la région. Les maisons de charme offrent une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère. Pour les personnes aspirant à un niveau supérieur de grandeur, les maisons de maître proposent de vastes espaces et des finitions luxueuses, souvent accompagnées de magnifiques jardins.

Pour les amateurs de loisirs et de détente, l’agence propose également des maisons avec piscine et des maisons avec jardin, offrant des espaces extérieurs privés permettant l’évasion de la routine quotidienne dans la tranquillité de la campagne. Les longères, typiques de la région, présentent un charme rustique avec tout le confort moderne, parfaites pour une retraite rurale ou une maison familiale.

Pour ceux qui préfèrent un style plus moderne, les maisons contemporaines dans la Dordogne allient design innovant et intégration harmonieuse dans le paysage naturel, offrant des vues imprenables et une vie à la pointe de la technologie.

L’agence s’engage à trouver la propriété qui non seulement répond aux besoins mais inspire l’imagination, dans l’un des départements les plus pittoresques de France.

27 rue Limogeanne -24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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