Cette bâtisse singulière a su préserver l'authenticité des lieux

Au fil de l’eau..

Partez à la découverte du Bandiat, rivière exceptionnelle classée réservoir biologique, patrimoine naturel et culturel sillonnant les vallons et prairies de la ville de Nontron.

À quelques minutes à pied seulement du coeur de ville se cache cet élégant moulin du 17ème siècle, lové sur une presqu’île à la végétation luxuriante, aux couleurs enchanteresses et aux parfums enivrants.

Ce paisible décor laisse apparaître une piscine aux dimensions confortables, qui vous permettra d’apprécier en toute relaxation le doux bruit du clapotis et la bambouseraie qui s’élève à l’orée du bois, à l’image de cette ravissante bâtisse préservant l’authenticité des lieux.

Entrez et mettez à jour un espace de vie conséquent, sublimé par la pierre, par le bois du parquet et des poutres traversantes, et par deux cheminées, l’ensemble jouissant d’une belle hauteur sous plafond venant agrémenter le caractère singulier de l’endroit.

Vous continuez vers l’Est par la véranda, depuis laquelle contempler le lever du soleil est un plaisir de chaque matin, la forêt environnante et l’exaltant cours d’eau prenant un air de tableau vivant.

Attenante à cette dernière et ouverte sur elle, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée se présente à vous, chaleureuse et conviviale, suivie d’un bureau pouvant servir d’atelier ou autre selon les désirs de chacun.

De plain-pied, vous trouverez une jolie chambre avec vue sur la piscine, sa salle de bains avec baignoire balnéo et sa douche italienne, ainsi que sa toilette.

À l’étage, trois chambres dont deux très grandes se succèdent, toutes charmantes et inspirées par le style anglo-normand, le tout desservant également deux salles d’eau. Entièrement recouvert de parquet du 18ème siècle et muré avec poutres apparentes, l’espace nuit mêle parfaitement le cachet de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui.

À ce même niveau s’offre également à vous une belle et intéressante pièce, lieu de naissance de votre créativité ou d’exercice de votre activité professionnelle ou sportive, libre à vous d’en définir l’usage.

Cerise sur le gâteau, de séduisants combles aménageables complètent ce bien agréablement agencé, avec goût et bien pensé, idéal pour se ressourcer et profiter du temps présent suivant inéluctablement son cours au rythme du Bandiat..

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 2190 euros et 3430 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr