En plein coeur du Périgord Noir, à quelques minutes de la cité médiévale de Sarlat.

En plein coeur du Périgord Noir, à quelques minutes de la cité médiévale de Sarlat, cette maison de Maître du XIXème siècle et ses dépendances, sont idéalement adaptés à l’exploitation de gîtes de charme.

Trônant majestueusement au milieu d’un magnifique parc verdoyant et à l’abri des regards, cette Demeure seigneuriale invite au respect.

Une fois le bel escalier en pierre emprunté, le porche et sa terrasse privée laissent embrasser l’idée de repas ou petits déjeuner profitant d’une vue dégagée sur le parc et la nature environnante, proposant même à certains moments de l’année d’impressionnants ballets de montgolfières.

C’est par le hall d’entrée que la visite commence. La belle hauteur sous plafond procure dès les premiers pas un sentiment de volume et d’espace.

L’invitation à découvrir le grand séjour à la triple exposition ne se fait pas tarder, et c’est par un très joli plafond en bois que nos yeux sont immédiatement attirés.

La belle cheminée abritant un poêle à bois est elle aussi du plus bel effet. Définit en deux parties, l’agencement des lieux laisse libre cours à l’imagination…

A l’opposé, la visite continue par une belle pièce et son mur en pierre, pouvant accueillir une spacieuse salle à manger ou encore une grande bibliothèque et un salon privé pour se ressourcer.

Une fois le hall traversé, c’est à la grande cuisine équipée et ouverte sur l’extérieur qu’il vous est donné de poursuivre la découverte des lieux.

la générosité des espaces , sa luminosité et sa disposition donnent immédiatement aux fins gourmets de belles perspectives alléchantes.

La suite parentale bénéficiant d’une double exposition, ainsi que sa salle d’eau privative et son WC sont également accessibles à ce même palier.

A préciser que les pièces principales de cet étage bénéficient toutes de la climatisation réversible, le confort s’y invite naturellement..

La visite du premier niveau terminée, s’offre à vous deux possibilités.

Gravir l’escalier en bois qui dessert deux très spacieuses chambres mansardées, une salle de bain commune et l’accès aux combles ou descendre quelques marches afin d’accéder, par une magnifique porte en bois d’antan et son spectaculaire escalier en pierre, à une belle pièce de vie, elle aussi tout de pierre vêtue.

Elle bénéficie d’un poêle à pellet et de la climatisation réversible, d’un coin cuisine équipée, d’une grande chambre et d’une salle d’eau joliment aménagée.

A proximité de la Demeure, dans un cadre bucolique et à l’abri des regards, vous est donné à découvrir la grange restaurée en 3 appartements indépendants dans le plus pur style local.

Avec pour chacun, un vaste séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau / WC et la climatisation.

Un pigeonnier aménagé pouvant être un hébergement insolite type cocooning où un coupe d’amoureux se sentira comme dans un nid douillet, vient compléter l’activité.

Tous offrent une terrasse privative avec barbecue, qui permettront aux hôtes d’apprécier déguster les mets locaux, ainsi que les moments de partages attablés ou, si l’envie s’en fait ressentir, allongés sur les chaises longues prévues à cet effet.

Il est également bon de noter la présence de places de parking, elles aussi attribuées.

Pour conclure la visite, c’est noyé dans une belle verdure et en toute discrétion, que le magnifique espace détente avec sa piscine au sel de belles proportions (10X5), laisse quant à lui imaginer de belles baignades rafraichissantes ou encore des moments de farniente allongé sur les bains de soleil.

Un terrain de pétanque et une table de ping-pong de grande qualité participeront eux aussi à la convivialité entre petits et grands.

Bien idéal pour une activité de gîtes.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2100 et 2840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Yannick Favard

EI RSAC 753 556 968 Périgueux

Tel : 06.74.77.11.60

Mail : yannick.favard@espaces-atypiques.com