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Louise Duarte

Maison familiale à deux pas du centre ville de Bergerac

Bergerac 24100 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 150 M2 299 000 € | RÉF. 8599EAD
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Maison familiale à deux pas du centre ville de Bergerac

Bergerac 24100 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 150 M2 299 000 € | RÉF. 8599EAD
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24100
Bergerac
150 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1050 m2
Terrain
299 000
Prix de vente

La lumière très présente, traverse les espaces de toute part

Un air de Pays Basque souffle sur cette agréable maison inspirée par cette architecture si reconnaissable , idéalement située à deux pas du centre ville de Bergerac.

Dans un quartier calme et arboré.

Ses extérieurs soignés combleront des envie de nature ou de jardinage, dans ces espaces, une ancienne piscine tient lieu de coin dînatoire, mais il est aussi possible de déjeuner sous la pergola.

A l’intérieur 3 belles chambres avec de larges placards dont 1 suite parentale et sa salle de bain, composent cet étage ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.

La climatisation y a récemment été installée, la cuisine est ouverte et communique avec les différentes pièces de vie.

La lumière est très présente et traverse les espaces de toute part,
une pièce de vie de plus de 50 m2, dans laquelle trône un arrogant snooker, communique avec une vaste véranda.

Elle permet de profiter des extérieurs même par temps de pluie.

Le sous sol est total et offre même la possibilité d’y garer 2 véhicules.
Buanderie , cave à vins, cellier, espace couture, tout est possible dans ce sous sol complet parfaitement entretenu.

Cette maison est le compromis rêvé pour une famille  qui aime recevoir en profitant d’un joli jardin tout en étant proche du centre ville et de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 2010 euros et 2780 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Louise Duarte

EI RSAC 478 254 238 Périgueux

Tel : 06.16.98.73.95

Mail : louise.duarte@espaces-atypiques.com

RÉF. 8599EAD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1050 m2
  • Taxe foncière : 1 884 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 206
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010 € et 2780 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à deux pas du centre ville de Bergerac
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Votre contact Espaces Atypiques
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Louise Duarte - EI
Agent commercial
RSAC : 478254238 Périgueux
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Espaces Atypiques
Dordogne

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Dordogne est spécialisée dans la découverte et la mise en valeur de propriétés uniques qui enrichissent et célèbrent le patrimoine architectural de la région. Espaces Atypiques Dordogne étend son expertise sur l’ensemble du département. La Dordogne (24) offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir. Non loin de L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est agréable de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions. Il y a bien sûr Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

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L’agence s’engage à trouver la propriété qui non seulement répond aux besoins mais inspire l’imagination, dans l’un des départements les plus pittoresques de France.

27 rue Limogeanne -24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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