Agence Dordogne
Michaël Koelblen

Appartement cocon au coeur historique de Périgueux

PÉRIGUEUX 24000 #7ème ciel #Appartement de caractère #Appartement dernier étage 59 M2 145 000 € | RÉF. 8189EAD
Appeler
Écrire

Appartement cocon au coeur historique de Périgueux

PÉRIGUEUX 24000 #7ème ciel #Appartement de caractère #Appartement dernier étage 59 M2 145 000 € | RÉF. 8189EAD
Appeler
Écrire
24000
PÉRIGUEUX
59 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
145 000
Prix de vente

Idéal pour un petit pied à terre

Plus belle la vie de quartier

Historique et emblématique, la rue Limogeanne est indéniablement l’une des plus connues de Périgueux, capitale Dordognaise séductrice des amateurs d’art et de culture.

D’entrée de lieu, l’atmosphère saisissante d’un large escalier tout en pierre et élégamment voûté vous transporte jusqu’au ravissant nid douillet du troisième et dernier étage de cet immeuble classé monument historique.

Le temps de franchir le pas de porte et vous voilà affranchi du temps..

Les poutres apparentes, la luminosité pénétrante, la vue dégagée sur le centre-ville de Périgueux, la cuisine américaine et la mezzanine sont autant de merveilleux atouts unis pour les liens d’un mariage réussi.

Joliment décoré au goût du jour, l’ensemble dispose d’une salle de bains avec baignoire et sanitaire, ainsi que de multiples rangements et possibilités d’agencement.

L’espace nuit, un peu plus près des étoiles, est sublimé par de sympathiques appliques murales à l’esprit seventies.

Résolument fonctionnel et charmant, cet appartement comme un petit loft est idéal pour qui recherche une vie de proximité, allant de surprises en découvertes de trésors médiévaux, parfait pour une vie au « dessein animé ».

Les amateurs de biens ayant du cachet seront servis.

Idéal pour un petit pied-à-terre et/ou pour investisseur en herbe !

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 853 euros et 1155 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr

Michaël Koelblen

EI RSAC 879 658 748 Limoges

Tel : 07.49.15.87.70

Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com

RÉF. 8189EAD

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 360 €
  • Taxe foncière : 637 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 226 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 226
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 853 € et 1155 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement cocon au coeur historique de Périgueux
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Dordogne
Michaël Koelblen - EI
Agent commercial
RSAC : 879 658 748 Limoges
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Dordogne

Espaces Atypiques
Dordogne

Agence Immobilière en Dordogne : des Propriétés de Rêve

L’agence immobilière Espaces Atypiques Dordogne est spécialisée dans la découverte et la mise en valeur de propriétés uniques qui enrichissent et célèbrent le patrimoine architectural de la région. Espaces Atypiques Dordogne étend son expertise sur l’ensemble du département. La Dordogne (24) offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir. Non loin de L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est agréable de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions. Il y a bien sûr Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

L’équipe propose une sélection de maisons en pierre qui encapsulent l’histoire de la région. Les maisons de charme offrent une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère. Pour les personnes aspirant à un niveau supérieur de grandeur, les maisons de maître proposent de vastes espaces et des finitions luxueuses, souvent accompagnées de magnifiques jardins.

Pour les amateurs de loisirs et de détente, l’agence propose également des maisons avec piscine et des maisons avec jardin, offrant des espaces extérieurs privés permettant l’évasion de la routine quotidienne dans la tranquillité de la campagne. Les longères, typiques de la région, présentent un charme rustique avec tout le confort moderne, parfaites pour une retraite rurale ou une maison familiale.

Pour ceux qui préfèrent un style plus moderne, les maisons contemporaines dans la Dordogne allient design innovant et intégration harmonieuse dans le paysage naturel, offrant des vues imprenables et une vie à la pointe de la technologie.

L’agence s’engage à trouver la propriété qui non seulement répond aux besoins mais inspire l’imagination, dans l’un des départements les plus pittoresques de France.

27 rue Limogeanne -24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter