Boiseries et moulures reflètent une qualité de finition de premier ordre.

C’est dans le quartier le plus prisé de la capitale du Périgord, que cette très belle maison de Maître du XIXe a élu domicile.

Discrètement préservée des regards, l’imposante double porte d’entrée laisse dévoiler à son ouverture un majestueux hall habillé de splendides carreaux de ciment et deux très belles colonnes de marbre qui donne le sentiment de monter la garde.

Dès les premiers pas le ton est donné, sans nous y tromper annonce une visite des plus prometteuses.

La hauteur sous plafond, les moulures, le marbre et les grandes ouvertures, l’inventaire du standing avéré de la bâtisse est complet.

Dissimulée derrière de grandes portes, la cuisine équipée de grande qualité toute de noir vêtue, laisse envisager la préparation de succulents mets ou encore de beaux moments de partage autour du bar où la convivialité a une place de choix.

En avançant sur le magnifique parquet en point de Hongrie, nous progressons vers la salle à manger, où trône une splendide cheminée en marbre. Là encore, boiseries et moulures reflètent une qualité de finition de premier ordre.

Passant de pièce en pièce, c’est une fois franchi les magnifiques portes vitrées, que le salon se dévoile. A l’instar des autres pièces précédemment visitées, c’est illuminé par de larges ouvertures sur l’extérieur, qu’il vous est donné d’admirer une fois de plus sans s’en lasser autres moulures, rosace, boiseries et cheminée.

Fièrement positionnée, la bibliothèque laisse imaginer de paisibles instants de lecture au coin du feu et pourquoi pas une sieste s’invitant au débotté !

Enfin la découverte du rez-de-chaussée, nous finirons par le bureau, qui lui aussi, laissera apparaitre une très jolie particularité.

Maintenant, il est temps de monter le bel escalier en bois, nous conduisant au premier étage.

C’est sur 140 mètres carrés que quatre luxueuses suites sont aménagées. Chacune disposant de sa propre salle de bain et WC séparés.

Une fois encore, vous sera donné de constater quel soin a été porté à la finition et à la décoration de chacune d’entre elles.

La noblesse des matériaux employés associée à la grande qualité de rénovation font de cette bâtisse, un bien d’exception.

Un étage plus haut, quatre autres suites quelque peu mansardées, leur salle de bain et WC, n’attendent plus qu’une mise en beauté afin de recevoir un plus grand nombre d’invités.

Il est temps de descendre découvrir les trésors cachés du sous-sol.

Cette fois-ci, c’est par un très bel escalier en pierre que la suite de la visite vous est donnée.

A ce niveau, vous trouverez une buanderie équipée d’un double adoucisseur d’eau de grande capacité, une cave, une chaufferie, ainsi qu’un atelier.

La découverte pourrait s’arrêter là, mais ce serait sans compter sur les avantages supplémentaires dont dispose ce bien unique.

En effet juste à côté, une salle de sport et de détente joliment aménagée saura vous apporter un plus pour votre santé et vous maintiendra en forme.

Cerise sur le gâteau, une pièce dédiée à un hammam, son vestiaire, sa douche et son WC n’attend qu’à être terminée pour rendre encore plus exceptionnelle cette demeure.

Tous les agréments de l’habitation maintenant dévoilés, force est de constater que l’extérieur n’est pas en reste, avec une jolie piscine chauffée de 8×4 et sa terrasse laissant imaginer d’agréables moments de détente et de farniente, et tout cela au coeur de la ville.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 2678€ et 3624€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.georisques.gouv.fr

Yannick Favard

EI RSAC 753 556 968 Périgueux

Tel : 06.74.77.11.60

Mail : yannick.favard@espaces-atypiques.com