Agence Côtes d'Armor

Maison d’architecte

PLELAN LE PETIT 22980 #Maison contemporaine 144 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00301EACA
22980
PLELAN LE PETIT
144 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3466 m2
Terrain

A 15km de DINAN, située à PLÉLAN-LE-PETIT, cette maison d’architecte de 144 m² est édifiée sur un terrain de 3 466m2. Construite en bardage stratifié fundermax, elle se démarque par ses volumes décalés d’un demi-niveau pour suivre la topographie du terrain. Sa conception avec des ouvertures franches et vitrées de toutes parts permet de profiter du panorama depuis toutes les pièces et de profiter à toute heure de la lumière.

La maison se décompose au rez-de-chaussée d’un vaste salon/salle à manger équipé d’un poêle à bois, d’un placard d’entrée, d’un WC et d’une cuisine aménagée-équipée s’ouvrant sur le salon/salle à manger. A ce niveau, un escalier de 6 marches nous emmène vers le coin nuit et un escalier de 7 marches nous conduit au sous-sol. Au coin nuit, nous retrouvons : 4 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d’eau et dressing), une salle de bain et un WC. Au sous-sol, nous retrouvons : une salle de jeux et un très grand garage-buanderie-arrière cuisine.

Le vaste salon/salle à manger donne sur une très grande terrasse en bois couverte et éclairée, exposée plein sud et s’ouvrant sur le grand jardin. Elle invite au farniente, à la détente en famille, aux barbecues entre amis…

L’aménagement extérieur est en partie réalisé. La maison est dotée d’une isolation au-delà des normes BBC, elle est très peu consommatrice d’énergie.

La qualité, le choix des matériaux utilisés ainsi que le soin apporté aux finitions de cette maison d’architecte, font de ce bien atypique un bien rare.

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011 : 500 euros par an.

 

RÉF. Côtes d'Armor-00301EACA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 3466 m2
  • Taxe foncière : 809 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 44 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte

Découvrez d'autres biens de l'agence Côtes d’Armor

Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Agence immobilière Côtes d’Armor : sélection de biens d’exception

L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter