Agence Côtes d'Armor

LA LUMINEUSE CONTEMPORAINE

PLEDRAN 22960 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 145 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00188EACA
22960
PLEDRAN
145 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
561 m2
Terrain

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES . Située à quelques pas de la forêt, cette maison à toit plat, au style moderne, offre une superficie de 145m2 sur un terrain de 560m2.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux tons sobres et raffinés ouvert sur une cuisine en Open Space aménagée et équipée où les espaces de rangements sont vastes et décoratifs. Une suite parentale propose une chambre jouxtant un dressing, ainsi qu’une salle d’eau comportant une douche à l’italienne.

Un escalier mène à l’espace nuit comprenant deux belles chambres avec dressing ainsi qu’un bureau aménageable en troisième chambre. Une salle de bains aux lignes épurées et aérées vient compléter ces prestations. Un jardin clos, une terrasse couverte orientée sud-ouest sans vis à vis et un espace salon vous offriront de bons moments de partage et de détente au gré des journées. Un garage entièrement carrelé, ainsi qu’une buanderie, viennent parfaire ce bien à deux pas des commerces.

Deux places de parking extérieur sur allée goudronnée. Cette contemporaine de 2019 est belle et lumineuse, tout en offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Elle a été pensée pour son confort sa performance énergétique. Ce bien RARE possède de belles prestations. IDEAL pour une vie familiale. Plages à 15 minutes Gare LGV Saint-Brieuc 15 minutes Commerces, écoles à 3 minutes.

 

RÉF. Côtes d'Armor-00188EACA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 561 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 41 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA LUMINEUSE CONTEMPORAINE

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Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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