Agence Côtes d'Armor

Magnifique longère près de Paimpol

yvias 22930 #Maison Atypique #Maison de charme 140 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00232EACA
22930
yvias
140 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
7770 m2
Terrain

Située sur la commune de Yvias, à 10 minutes des plages de Paimpol cette demeure de caractère de 130 m2 s’érige sur une parcelle de 7700 m2.

Plusieurs entrées permettent l’accès au rez de jardin, facilitant les allées et venues des uns et des autres. On y découvre une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu’un vaste séjour prolongé par un salon le tout dans une ambiance d’antan grâce aux belles poutres en chêne et en châtaignier et un sol en terre cuite. Une généreuse cheminée en granite et son pan de mur en pierres finissent admirablement bien cette décoration authentique.

Le rez de chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’un w.c. et d’une chaufferie.

Au niveau supérieur, une pièce palière sous forme de mezzanine dessert deux chambres, un coin bureau , une salle de bain et un salon nomade .

A notre plus grand plaisir, dans ce magnifique terrain, une cabane aménagée dans les arbres peut y accueillir deux couchages.
Quel enfant n’ a jamais rêvé à se prendre pour Robinson Crusoé.

Une ancienne grange entièrement rénovée offre la possibilité de d’imaginer un gîte tout en gardant le côté indépendant des lieux.

Cette propriété possède un parking extérieur pour 4 véhicules et une serre pour les amateurs de potager.

Alliant authenticité et confort, cette demeure familiale est idéalement située au calme et non loin du bord de mer.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques des Côtes d’Armor : https://www.espaces-atypiques.com/cotes-darmor/

RÉF. Côtes d'Armor-00232EACA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 7770 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 733 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 200 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 59 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique longère près de Paimpol

Découvrez d'autres biens de l'agence Côtes d’Armor

Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Agence immobilière Côtes d’Armor : sélection de biens d’exception

L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter