Agence Rennes

Anciennes écuries XVIIIè s rénovées – 252 m²

SAINT BRANDAN 22800 #Demeure 252 M2 Vendu | RÉF. Rennes-2859
22800
SAINT BRANDAN
252 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
20200 m2
Terrain

Espaces Atypiques présente ces anciennes écuries du XVIIIème siècle, réinterprétées et rénovées par ses actuels propriétaires, procurent et respirent indéniablement un doux parfum de quiétude et un air de vacances …

Son superbe jardin paysager, ses prairies et son étang, offrent un bel écrin à l’imposante bâtisse, dont l’architecture particulièrement inspirée, en font un lieu au charme unique.

La double exposition et les nombreuses ouvertures de la maison font résonner une belle lumière, et offrent à sa distribution originale, un sentiment de confort et de bien-être.

Le premier niveau est composé d’une entrée et une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d’eau, une lingerie et une cave.

L’étage distribue quatre chambres de caractère avec salle d’eau, dont la plus vaste, composée d’un beau dressing et une salle de bains, retiendra particulièrement notre attention au regard de ses prestations et de sa belle facture. Un immense grenier à réinventer complète ce dernier niveau.

Aux amoureux du cheval, les écuries et prairies leur offriront un magnifique terrain de jeu … aux amoureux d’architecture et d’histoire, ces dépendances de charme (200 m²) laisseront libre champ à leur créativité.

Située à 5 minutes de Quintin, ville d’art et d’histoire, à 20 minutes de Saint-Brieuc et à 3H00 de Paris Montparnasse, cette grande demeure familiale de 250 m² dressée sur ses 2 hectares de terres, profite fièrement de la campagne sans pour autant perdre les avantages de la ville.

RÉF. Rennes-2859

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 20200 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 116 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 214 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 50 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anciennes écuries XVIIIè s rénovées – 252 m²

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Espaces Atypiques
Rennes

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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