Agence Côtes d'Armor

anciennes écuries rénovées au caractère unique

SAINT BRANDAN 22800 257 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-005EACA
22800
SAINT BRANDAN
257 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
20200 m2
Terrain

Venez découvrir, ce beau produit rare à la vente, que sont ces anciennes écuries de 1760, réinterprétées et rénovées par leurs actuels propriétaires, respirant indéniablement un doux parfum de quiétude et un air de vacances. Le superbe jardin paysager et ses essences d’arbres remarquables, sa belle piscine 8×4 en traitement sel, les prairies et l’étang, offrent un bel écrin à l’imposante bâtisse de 452 m², dont l’architecture particulièrement inspirée en font un lieu au charme unique et très atypique. La double exposition et les nombreuses ouvertures de la maison font résonner une belle lumière, et offrent à sa distribution originale, un sentiment de confort et de bien-être pour y vivre en famille ou lors de belles réceptions en intérieur ou en extérieur. Le premier niveau de cette majestueuse propriété est composé d’une entrée et d’une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d’eau, puis une lingerie et une cave. L’étage distribue quatre chambres de caractère avec salle d’eau ou salle de bains, dont la plus vaste, composée d’un beau dressing, retiendra particulièrement notre attention au regard de ses prestations et de sa belle facture. Un immense grenier à réinventer complète ce dernier niveau, celui-ci permet d’imaginer une autre chambre, une partie locative, une pièce de musique, un atelier pour peindre.  Aux amoureux du cheval, les écuries et prairies leur offriront un magnifique terrain de jeux, aux amoureux d’architecture et d’histoire, ces dépendances de charme (200 m²) laisseront libre champ à leur créativité. Idéalement située à 5 minutes de Quintin, ville d’art et d’histoire, à 20 minutes de Saint-Brieuc et à 3H00 de Paris Montparnasse, cette grande demeure familiale de 250 m² dressée sur ses 2 hectares de terres, profite fièrement de la campagne sans pour autant perdre les avantages de la ville.

RÉF. Côtes d'Armor-005EACA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 20200 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 116 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 204 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 47 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Côtes d’Armor

Direction les Côtes d’Armor. Située à SAINT-BRIEUC, les pieds dans la mer Celtique, l’agence Espaces Atypiques déniche des maisons de caractère, des lofts et des villas contemporaines sur toute la côte et dans les terres bretonnes : à Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol, l’île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux ou encore à Binic, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Lancieux.

 

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Le lundi de 14h00 à 18h00 - Du mardi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
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