Agence Côtes d’Armor
Isabelle DEVOS

Charmante maison de ville et son jardin

QUINTIN 22800 #Maison avec jardin #Maison en pierre 160 M2 280 000 € | RÉF. 663EACA
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Charmante maison de ville et son jardin

QUINTIN 22800 #Maison avec jardin #Maison en pierre 160 M2 280 000 € | RÉF. 663EACA
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22800
QUINTIN
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
556 m2
Terrain
280 000
Prix de vente

Située en plein coeur de la charmante ville historique de Quintin classée  » Petite Cité de Caractère », cette jolie maison de ville habillée de granit blond, déploie 160 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 550 m².

Elle s’intègre parfaitement dans » le patrimoine bâti sur l’âge d’or des toiles de lin ».

Entièrement rénovée par les propriétaires, elle a su gagner en confort et modernité tout en gardant le charme du passé.

Accueillie par une entrée au sol en pierre naturelle d’origine , nous nous dirigeons en premier dans la pièce de vie à la lumière traversante puis dans la cuisine équipée aménagée avec accès direct sur la terrasse abritée et sans vis-à-vis.
Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

Le premier étage abrite deux belles chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, nous retrouvons deux autres chambres, une pièce offrant la possibilité d’en créer une cinquième et une salle d’eau.

Un garage et un cellier sont des atouts supplémentaires.

L’ escalier en pierre orné d’une jolie barrière en fer forgé vous amène au jardin de ville clos de murs, un bel espace vert pour créer un lieu qui vous ressemble.

Cette belle maison témoin du passé a tout pour vous offrir une vie confortable, alors venez vite déposer vos bagages et profitez !

Tout à pied : commerces, écoles, lycées, nombreuses activités culturelles, sportives et artistiques.
Deux marchés par semaine.
Piscine, cinéma.

A 20 mn de la gare de SAINT-BRIEUC
A 25 mn de la mer

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1380 € et 1910 €

 

RÉF. 663EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 556 m2
  • Taxe foncière : 531 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 122 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 122
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1380 € et 1910 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville et son jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Côtes d’Armor
Isabelle DEVOS - EI
Agent commercial
RSAC : 518 348 032 SAINT-BRIEUC
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Espaces Atypiques Côtes d’Armor

Direction les Côtes d’Armor. Située à SAINT-BRIEUC, les pieds dans la mer Celtique, l’agence Espaces Atypiques déniche des maisons de caractère, des lofts et des villas contemporaines sur toute la côte et dans les terres bretonnes : à Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol, l’île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux ou encore à Binic, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Lancieux.

 

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Le lundi de 14h00 à 18h00 - Du mardi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
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