Près du centre historique de Quintin, cette superbe demeure en pierre de 177 m², entièrement rénovée, s’épanouit sur un terrain d’environ 2800 m² et incarne à merveille le charme des maisons de caractère bretonnes.

Située dans un hameau préservé, elle offre un cadre paisible, à seulement cinq minutes des commerces et des écoles.

Entre tradition et modernité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son écrin de verdure soigneusement aménagé.

Dès l’entrée, le charme opère.

Le rez-de-chaussée dévoile le salon, agrémenté d’une cheminée avec insert propice aux soirées douillettes au coin du feu.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée séduit par sa convivialité et sa fonctionnalité, tandis que le séjour baigné de lumière crée un espace convivial où il fait bon se retrouver.

Un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une salle de jeu viennent compléter ce niveau, apportant praticité et confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Une quatrième chambre indépendante prend place au-dessus de la salle de jeu, offrant une belle opportunité pour un espace privé ou un bureau.

À l’extérieur, le cadre bucolique fait la part belle à la nature.

Son jardin botanique soigneusement aménagé, son potager et son verger composent un écrin de verdure où se mêlent couleurs, senteurs et récoltes gourmandes, offrant un cadre idéal pour la détente, la contemplation et les plaisirs simples du grand air.

Deux terrasses idéalement exposées prolongent l’espace de vie et permettent de savourer les beaux jours dans un cadre enchanteur.

Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : une salle de jeu, une annexe d’environ 44 m² avec cheminée et un espace indépendant avec combles aménageables d’environ 35 m² offrant diverses possibilités d’aménagement.
Que ce soit pour accueillir la famille, créer un gîte ou un espace de travail, ces volumes supplémentaires apportent un réel atout.

Un carport et un garage viennent compléter cet ensemble harmonieux.

Alliant cachet, confort et espace, cette demeure offre un cadre de vie unique où charme, nature et fonctionnalité s’entrelacent, tandis que son emplacement privilégié, son jardin luxuriant et ses nombreuses annexes en font une propriété rare à découvrir sans tarder.

Ville au riche patrimoine, Quintin séduit par sa vie dynamique et culturelle, rythmée par des événements tels que le Salon de la Gastronomie, des expositions, des concerts et des spectacles de rue. Ses écoles, son collège, son lycée et ses équipements de loisirs, dont une piscine en font un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d’authenticité.

A 24 mn de la mer
A 23 mn de la gare de Saint-Brieuc

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2970 € et 4070 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Isabelle DEVOS : 06.77.35.43.82
RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc