Agence Côtes d’Armor
Cécile SOYEZ

Propriété haut de gamme vue mer

PERROS GUIREC 22700 #Maison bord de mer 250 M2 894 736 € | RÉF. 676EACA
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Propriété haut de gamme vue mer

PERROS GUIREC 22700 #Maison bord de mer 250 M2 894 736 € | RÉF. 676EACA
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22700
PERROS GUIREC
250 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
396 m2
Terrain
894 736
Prix de vente

Sur la commune de Perros Guirec, nichée dans un cadre idyllique dans une rue très clame, cette propriété de 250 m² offre une vue imprenable sur l’océan et l’accès facile à la plage et aux commerces à pied, faisant d’elle le choix parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

La maison principale dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Chaque pièce a été soigneusement restaurée avec des matériaux de haute qualité, mariant le charme de l’ancien à la modernité des aménagements contemporains. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui offrent des vues panoramiques sur la mer. Le salon, chaleureux et accueillant, est l’endroit parfait pour se détendre après une journée passée à la plage.

une maison d’amis indépendante avec une chambre complète cette propriété. Cet espace supplémentaire est idéal pour recevoir des amis ou pour offrir à vos enfants un espace de jeu et de liberté, ou un atelier.

Le jardin clos de 400 m² est un véritable écrin de verdure. Totalement aménagé et paysagé, il offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours.

La restauration complète de cette propriété a été réalisée avec un souci du détail exceptionnel.

Port de plaisance à pied et ses commerces

CLASSE ENERGIE : CA / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 676EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 396 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 50 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Côtes d’Armor

Espaces Atypiques Côtes d’Armor

Direction les Côtes d’Armor. Située à SAINT-BRIEUC, les pieds dans la mer Celtique, l’agence Espaces Atypiques déniche des maisons de caractère, des lofts et des villas contemporaines sur toute la côte et dans les terres bretonnes : à Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol, l’île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux ou encore à Binic, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Lancieux.

 

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Le lundi de 14h00 à 18h00 - Du mardi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
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