Exclusivité Espaces Atypiques

Située à moins d’un kilomètre du littoral, cette demeure contemporaine de 131m2 est implantée sur un parcelle de 550m2. Elle offre un cadre de vie idéal, combinant les atouts d’une maison urbaine avec le charme d’une résidence côtière.

Nichée sur les hauteurs, cette propriété dispose d’un jardin soigneusement aménagé et d’un parking double, prêt à recevoir les visiteurs. Un escalier mène à un jardin spacieux et à une allée qui conduit à l’entrée principale.
La structure en bois de la maison s’ouvre sur deux terrasses qui font face à l’horizon. À l’intérieur, la lumière du sud baigne chaque coin, éclairant les espaces vastes et modernes. La cuisine se fond harmonieusement dans le salon-séjour, créant une connexion fluide entre ces deux espaces. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres attendent leur futur. L’une est conçue comme une suite parentale avec salle d’eau privée, tandis que l’autre pourrait servir de bureau inspirant pour les télétravailleurs. La suite parentale, le séjour et le salon donnent sur une grande terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des longues soirées d’été. Un escalier en hévéa conduit à l’étage où se trouvent deux chambres lumineuses et une salle de bain. Le palier s’ouvre sur une seconde terrasse de 33 m², offrant une vue panoramique sur le quartier tranquille et la mer au loin.

Il est possible d’acquérir une seconde maison identique à la première sur le terrain jouxtant la propriété.
Cette maison est conforme aux normes énergétiques les plus récentes grâce à son isolation efficace et son système de chauffage moderne, qui assure également un confort d’été avec sa climatisation. Située à moins de 5 min de la mer et des commerces, cette demeure ravira les personnes en quête d’un lieu de vie ou d’une résidence secondaire près de l’océan.

Maison neuve sous garantie décennale et dommage ouvrage – frais de notaire réduits

Contact : Quentin 06.08.68.02.93

CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 500€ et 720€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr