Agence Côtes d'Armor

Contemporaine conviviale

BINIC ETABLES SUR MER 22680 #Maison Atypique #Maison d'architecte 151 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00110EACA
22680
BINIC ETABLES SUR MER
151 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
416 m2
Terrain

Situé à quelques pas des plages , cette maison de 151 m2 répartie sur deux niveaux et érigée sur un terrain de 416 m2 avec son jardin clos au coeur de la commune de Etables sur Mer.

L’entrée permet d’accéder directement à la belle pièce de vie de M2 présentée en vaste volume sans porte où la circulation se fait librement. La cuisine de grand standing et au charme intemporel a été conçue comme un lieu convivial et fonctionnel tout comme la véritable arrière cuisine attenante aussi bien agencée qu’une véritable cuisine.

La luminosité dans cette maison est omniprésente grace à ses nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. Mariant esthétique, fonctionnalité et concept d’aménagement bien different , la suite parentale du rez-de-chaussée de près de 30 m2 a été organisée naturellement en atmosphère bien distincte. Elle abrite l’espace nuit, une salle d’eau italienne, un dressing parfaitement aménagé, et un espace bureau salle de détente.

Le premier niveau de la maison est réservé aux enfants et abrite deux grandes chambres avec dressings, une salle de bain avec sa baignoire et sa douche qu’ils se partagent.

A proximité des commerces et de la plage cette maison bénéficie d’un emplacement de choix dans se lotissement privé. Plage des Godelin à 6 minutes en vélo. Gare de Saint- Brieuc à 25 minutes. Paimpol à

RÉF. Côtes d'Armor-00110EACA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 416 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 960 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 41 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

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Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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