Agence Côtes d'Armor

Entre mer et campagne : Ancien corps de ferme

BEAUSSAIS SUR MER 22650 #Maison de campagne #Maison de charme 250 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00417EACA
22650
BEAUSSAIS SUR MER
250 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
33500 m2
Terrain

Située sur la commune de Beaussais sur mer, Espaces Atypiques des côtes d’Armor vous propose cet ensemble immobilier en pierre à rénover.

Dans un cadre de vie bucolique et agréable, vous avez un potentiel de plus de 600m2 habitable sur un terrain de 3 hectares au bord du Frémur.

La maison principale d’environ 250m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon/séjour de 50m2, cuisine indépendante, buanderie. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain, un espace bureau. Au second, deux chambres, salle d’eau et un coin cuisine.

Cinq dépendances de cet ancien corps de ferme ainsi qu’un hangar couvert vous permettront de réaliser tous vos projets. Vous bénéficiez d’un atelier sur deux niveaux en parfait état.

A seulement 5 min des écoles et des commerces de Ploubalay , cet ensemble vous propose une parenthèse de calme et de sérénité à 15 min de plages.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2530 euros et 3480euros

Saint-Malo : 25 min
Rennes : 55 min
Mont-Saint-Michel : 60 min
Ce bien vous est présenté par Benjamin MAREC, agent commercial n°RSAC 909 007 973 à Saint-Malo

Benjamin MAREC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 909 007 973 – SAINT-MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Côtes d'Armor-00417EACA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 33500 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 190 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre mer et campagne : Ancien corps de ferme

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Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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