Agence Côtes d'Armor

La surprenante.

LA MALHOURE 22640 #Maison Atypique 135 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00196EACA
22640
LA MALHOURE
135 m2
Surface
4
Chambres
800 m2
Terrain

Située à 10 minutes de LAMBALLE, dans un petit village de son agglomération, cette maison entièrement repensée par une décoratrice d’intérieur développe une surface de 135 m2 sur deux niveaux et édifiée sur un jardin clos au calme de 800 m2.

Au rez-de-chaussée l’entrée dessert intelligemment une belle pièce de vie ouvrant directement sur un agréable jardin aux espaces aménagés.

Grâce à ses larges ouvertures, l’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un dans un décor verdoyant. La cuisine aménagée profite d’un îlot central , coeur de vie de cette maison familiale. Une chambre, une grande salle de bains, et un w.c. complètent ce niveau.

L’escalier mène à un palier desservant trois chambres dont une plus grande avec sa salle d’eau privative et son accès direct au grenier pouvant être un agrandissement si besoin. Un espace bureau est intégré au palier, w.c. Garage, buanderie et chaufferie en accès direct à la maison . 7 Km de Lamballe, 10 minutes Lamballe Gare TGV (2h15 de Paris) Ecole primaire à 5 minutes., axe voie rapide RN12 accessible en 7 minutes . Plage de Pléneuf Val André en 25 minutes.

RÉF. Côtes d'Armor-00196EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Taxe foncière : 575 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 124 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

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8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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