Agence Côtes d’Armor
Cécile SOYEZ

L’insoupçonnable dans ce village de pêcheurs.

PLOUBAZLANEC 22620 #Le nez dehors #Maison Atypique #Maison avec jardin 185 M2 778 947 € | RÉF. 655EACA
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L’insoupçonnable dans ce village de pêcheurs.

PLOUBAZLANEC 22620 #Le nez dehors #Maison Atypique #Maison avec jardin 185 M2 778 947 € | RÉF. 655EACA
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22620
PLOUBAZLANEC
185 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1840 m2
Terrain
778 947
Prix de vente

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Découvrez cette maison atypique de 185 m², située sur le charmant petit port de pêche et de plaisance de Pors Even à Ploubazlanec. Nichée dans un cadre authentique et pittoresque, cette maison allie parfaitement le charme de l’esprit villageois à des prestations haut de gamme.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison unique propose un intérieur alliant béton contemporain et ambiance cocoon chic. Vous y trouverez cinq chambres spacieuses, deux cuisines équipées, deux salons dont un agencé comme un grand open space sous les combles agrémenté de grands vélux offrant une vue imprenable sur la mer. Ce salon cosy est idéal pour se détendre, lire ou simplement écouter le chant des mouettes et le bruit des vagues.

Un grand garage , des belles terrasses, une buanderie, ,chauffage électrique et poêle à bois avec double paroi pour chauffer le dernier étage complètent cette maison exceptionnelle.
Le jardin en palier offre différentes vues sur la mer selon les points de vue, créant une atmosphère paisible et changeante.

La décoration, aux couleurs chaudes et actuelles, confère à chaque pièce une ambiance accueillante et élégante. Cette maison de caractère est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, où la beauté naturelle et le confort moderne se rencontrent harmonieusement.

Ce jardin est un véritable catalogue d’essences de plantes exotiques et splendides, venues tout droit de cette perle bretonne de l’île de Bréhat. Parmi ces merveilles, les somptueux aeoniums, ainsi que d’autres trésors botaniques, vous émerveilleront par leur beauté et leur diversité.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570 € et 2200 €

 

RÉF. 655EACA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • -2 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1840 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 123 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 168 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 168
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’insoupçonnable dans ce village de pêcheurs.
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Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Espaces Atypiques Côtes d’Armor

Direction les Côtes d’Armor. Située à SAINT-BRIEUC, les pieds dans la mer Celtique, l’agence Espaces Atypiques déniche des maisons de caractère, des lofts et des villas contemporaines sur toute la côte et dans les terres bretonnes : à Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol, l’île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux ou encore à Binic, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Lancieux.

 

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Le lundi de 14h00 à 18h00 - Du mardi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
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