Agence Côtes d'Armor

Maison familiale dans son écrin de verdure.

PORDIC 22590 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 200 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00191EACA
22590
PORDIC
200 m2
Surface
5
Chambres
3100 m2
Terrain

C’est à 10 km de SAINT -BRIEUC et à 700 mètres de la côte, sur la commune de Pordic que se situe cette grande contemporaine entièrement rénovée et pensée pour recevoir amis et familles dans un environnement privilégié en bord de mer. La porte s’ouvre sur une vaste entrée agrémentée de discrets rangements sur mesure.

Elle se prolonge ensuite sur un séjour-salon avec cheminée , dans lequel le regard est irrémédiablement attiré par les baies vitrées et sa vue sur la terrasse orienté Sud -Ouest et son spa de nage. Donnant également sur la terrasse la cuisine est aménagée et équipée dans un style authentique. Ce tout baigné de lumière grâce à une double exposition et son puit de lumière. La hauteur sous plafond de cette cuisine en fait une pièce apaisante. Jouxtant à la pièce de vie se dévoile un espace bureau et bibliothèque ainsi qu’une chambre. Toujours au rez -de -chaussée, se situe un studio à finir d’aménager avec mezzanine et son entrée indépendante.

L’étage de cette maison résolument contemporaine mène sur un grand et large dégagement qui distribue trois chambres. La suite parentale se compose d’une chambre avec vue imprenable sur le parc, d’un dressing et d’une vaste salle d’eau et sa douche italienne. Les deux autres chambres sont conçues comme des suites d’hôtel et bénéficient chacune de leur propre salle d’eau. Rare dans les configurations actuelles des maisons, une buanderie- lingerie avec rangement complète ce niveau. Au dessus un grenier de stockage isolé et accessible facilement. L’extérieur de se lieu unique propose un jardin de 3100 m2. Ce jardin a été arboré et paysagé depuis de nombreuses années par ses propriétaires amoureux de botanique, de senteurs et de plantes rares et qui en ont fait un lieu magique et de part ses nombreux recoins propices à la détente et à la relaxation. Pour parfaire cette atmosphère paisible et singulière, un grand spa de nage pour la détente et le plaisir de partager cet endroit.

Deux carpots , un garage fermé et de nombreuses places de stationnement viennent s’ajouter aux prestations de cette maison. Gare de St Brieuc en 15 minutes Ecoles et commerces à 3 minutes Binic à 5 minutes

RÉF. Côtes d'Armor-00191EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 3100 m2
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 153 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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