Agence Côtes d’Armor
Olivier DANIEL

Maison avec piscine et sa maison d’invités à Pordic

PORDIC 22590 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison avec piscine 164 M2 595 790 € | RÉF. 708EACA
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Maison avec piscine et sa maison d’invités à Pordic

PORDIC 22590 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison avec piscine 164 M2 595 790 € | RÉF. 708EACA
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22590
PORDIC
164 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
4000 m2
Terrain
595 790
Prix de vente

Cette propriété  est composée d’une grande maison traditionnelle de 164 m² avec piscine, d’une petite maison en pierre de 41 m2 et d’un joli chalet en bois de 28m2,.
Le tout est réparti sur un vaste parc arboré de 4000 m².
La piscine est chauffée et couverte. L’abri est rétractable intégralement pour profiter des belles journées ensoleillées.

La maison principale est composée de :
Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse face à la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda avec un barbecue d’intérieur, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie, un bureau avec entrée indépendante
Premier étage : 4 chambres, dont 3 avec accès au balcon surplombant la piscine. 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC, un espace pouvant servir de salle de jeu ou de coin télévision.
Dernier étage : une chambre, un grenier aménageable

La petite maison en pierre se trouve sur un petit terrain privatif clos de 279 m2 avec un carport.
Elle est composée d’un séjour-cuisine et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée et d’une chambre à l’étage. Possibilité de location à l’année ou saisonnière.

Dépendances :
Chalet en bois de 28 m2
2 garages avec espace de stockage 25 m2 et 28 m2

Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir une source de revenus supplémentaires avec la location de la petite maison en pierre.

Proche des commerces et des commodités, 10 min à pied du centre-ville de Pordic.
Plage à 7 minutes en voiture
Gare de Saint-Brieuc à 15 minutes en voiture.

RÉF. 708EACA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4000 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 169
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2120 € et 2920 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine et sa maison d’invités à Pordic
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Côtes d’Armor
Olivier DANIEL - EI
Agent commercial
RSAC : 527822100 SAINT-BRIEUC
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Située à SAINT-BRIEUC, les pieds dans la mer Celtique, l’agence Espaces Atypiques déniche des maisons de caractère, des lofts et des villas contemporaines sur toute la côte et dans les terres bretonnes : à Binic, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Lancieux, Dinan ou encore Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol, l’île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux…

 

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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