Magnifique maison en pierre rénovée, avec son gîte et son terrain de tennis à PLOUHA
Magnifique maison en pierre rénovée, avec son gîte et son terrain de tennis à PLOUHA
Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et une opportunité d’exploitation en gîte.
Située en bord de mer, cette propriété allie charme authentique et confort moderne dans un environnement paisible et agréable.
Cette propriété s’étend sur un terrain de près de 9000 m2.
L’ensemble se compose d’une maison principale lumineuse de 110 m2, se compose d’un bel espace salle à manger, d’une cuisine partiellement aménagée et équipée, d’un grand salon cosy invitant à la détente avec son insert double foyer, d’une salle d’eau, et d’un WC.
Le premier étage accueille deux chambres, dont une chambre spacieuse avec la possibilité de la transformer en deux chambres.
Un charmant gîte de 55 m2 avec sa propre entrée enrichit cet ensemble, il comprend une pièce à vivre chaleureuse, une cuisine équipée très lumineuse, une salle d’eau, WC.
L’étage se compose d’une grande chambre lumineuse. Le gîte dispose de son propre jardin ainsi que d’une place de parking privatif.
L’extérieur de la propriété ne manque pas d’atouts. Le vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure, est un lieu de détente et de convivialité. Vous pourrez profiter des beaux jours autour du terrain de tennis,. Un grand abri sous ardoises complète l’ensemble.
Dans ce cadre enchanteur, chaque journée est une promesse de bien-être. la proximité immédiate de plages et de petites criques vous offre le luxe de baignades improvisées et de promenades au bord de l’eau. Cette propriété, rare sur le marché, représente une opportunité exceptionnelle.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B/
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1760 € et 2430 €
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- Surface du terrain : 8745 m2
- Taxe foncière : 1 896 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 201kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 € et 2430 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr