Charmante maison en pierre de Plouha

Cette charmante maison en pierre située à Plouha s’élève sur une parcelle de 5065 m2. Issue d’une belle réhabilitation et d’une décoration raffinée, cette demeure bénéficie de grands espaces de vie.

Un havre de paix non loin des avantages d’une vie citadine.

Un cadre idéal pour une famille.

Un grand portail sécurisé s’ouvre sur l’allée principale et dévoile l’élégante propriété. Rénovée en 2021, cette dernière offre de jolies prestations avec des matériaux de qualité.

Une entrée majestueuse en marbre dessert une vaste pièce de vie de 50m2 agrémentée de sa cheminée en marbre rose et de multiples fenêtres.

Un salon séjour, baigné de lumière invite à des moments en famille au coin du feu les soirs d’hiver.

Au même niveau, l’entrée donne également accès à une chambre, un wc et une cuisine aménagée et équipée qui parfait ce lieu par son niveau de prestation.

Dotée d’un ilot central et d’un plan de travail en granit, la cuisine vous donnera, sans nul doute, l’envie de concocter de bons petits plats.

Au rez-de-chaussée également, en passant par l’arrière de la maison, une autre chambre avec sa salle d’eau, à rafraichir, vous donne de nombreuses possibilités d’aménagements : suite parentale, studio, salle de jeu, bureau ou atelier.

C’est un bel escalier en marbre et fer forgé qui nous accompagne à l’étage.

Le pallier dessert quatre chambres (dont une transformée en dressing) sur parquet massif, un wc, une salle d’eau et une très belle salle de bain.

Toutes ces chambres lumineuses jouissent d’une vue sur la verdure extérieure.

Vous trouverez plaisir à passer des moments de détente grâce à sa salle de bain avec une baignoire double et deux vasques.

A l’extérieur, le jardin se déploie tout autour de la maison, une terrasse et un cabanon de rangement accompagnent ce lieu de vie familiale. Dotée de puits, cette dernière est autonome en eau.

A 2min de l’école primaire
A 3min du bourg de Plouha et ses commerces
A 10 min de la plage du Palus
A 25 min de la Gare de Saint Brieuc

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2330euros et 3210euros.
Chauffage géothermie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr