Corps de ferme rénové et ses nombreuses dépendances , Bois, étang.

Située à proximité de la baie de la Fresnaye, site incontournable de la côte d’Emeraude entre le Fort La Latte et la pointe du Châtelet et de l’Isle qui bordent la commune de Saint-Cast-Le-Guildo, cette propriété surprenante avec son parc boisé de 8 hectares planté d’essences de châtaigner, de chêne, de frêne, de hêtre et de merisier et aussi son étang ne pourra que vous séduire…
Ancienne ferme rénovée, elle permet d’accueillir une grande famille ou d’y installer une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes.
La maison d’une surface de 200 m² exposée plein sud est composée au rez-de-chaussée d’une véranda de 30 m² qui laisse la lumière entrer tout au long de la journée, donnant accès direct sur l’espace séjour et sa cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine de 70 m² , une salle de douche ainsi qu’un WC complètent cet espace.
Toujours au rez-de-chaussée, le grand salon de 30 m² exposé lui aussi plein sud très lumineux est équipée d’une cheminée en pierre de granit à foyer fermé.
Dans le prolongement la grande chambre parentale de 26 m² spacieuse,
le garage de 35 m² avec son accès PMR.
L’escalier nous amène au 1er étage qui accueille 4 chambres sous mansarde sur parquet flottant. Une salle de douche et un grenier complètent cet espace.
Cette propriété est également dotée de plusieurs dépendances en pierre dont un 1er atelier de 35 m², un second de 51 m² à usage de salle multi-fonction, une grange en pierre de 61m². Un hangar de 100 m², une serre de 120m² ainsi qu’un ancien poulailler en parpaing d’environ 120 m².
Amoureux des vielles pierres et de la nature, proche de la mer et de toutes commodités, cette propriété attend ses nouveaux propriétaires…

Classe Energie : DPE D 186 kWh/m²/an – 94 KWh Energie finale
GES B 6 kg/Co²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2070 € et 2860 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr