Maison pour investisseurs 2 appartements dont 10 couchages
Maison pour investisseurs 2 appartements dont 10 couchages
Située aux abords du port de plaisance de Binic, cette maison de très bon rapport locatif, en courte durée, oeuvre de l’architecte Isabelle Le Hô, a été réalisée en 2019 .
Au premier étage de cette maison se situe un appartement coquet meublé de type 2 composé d’un séjour avec cuisine équipée , une chambre et salle d’eau, et d’un espace lits cabine. Capacité de 4 couchages.
Au second étage un duplex meublé composé d’un séjour, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, deux salles d’eau. Capacité de 6 couchages .
Les parties communes au rez-de-chaussée sont équipées d’une laverie, d’une salle d’eau, d’un w.c. supplémentaire, d’un garage isolé, carrelé et muni d’un portail automatisé , d’une cuisine et de nombreux rangements, tout cela permettant d’organiser l’arrivée et le départ de vos voyageurs .
La porte d’entrée est munie d’un digicode et son application numérique très pratique et simple d’utilisation vous permettra de personnaliser à distance le code de vos locataires ou des agents d’entretien.
L’isolation thermique et phonique n’est pas en reste puisqu’elle a été étudiée par l’architecte et de ce fait la construction possède des dalles bétons adaptées à cet usage.
La facilité d’accès depuis la gare de MONTPARNASSE – ST BRIEUC est idéal pour vos locataires voulant prendre l’air toute l’année. Un bus les déposera directement dans la station balnéaire de Binic. Le reste se fait à pied.
La luminosité, la qualité des prestations, la libre circulation et l’esprit loft sont en symbiose et brisent les codes de l’habitat traditionnel pour créer un lieu de vie hautement singulier, dans l’air du temps.
Commerces, écoles, bus à 100 mètres de la maison.
2h15 de Paris en ligne LGV
Paimpol et l’île de Bréhat à 40 minutes
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 4 salles d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 54 m2
- Taxe foncière : 1 280 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 161kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1430 € et 1990 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr