Agence Côtes d'Armor

Demeure fin du 16ème Cité médiévale 360m²

MONCONTOUR 22510 #Maison Atypique #Maison de charme 360 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00397EACA
22510
MONCONTOUR
360 m2
Surface
8
Chambres
100 m2
Terrain

Belle opportunité pour cette belle maison en pierre de 336 m² située sur la place du village de Moncontour, petite cité de caractère très touristique, qui a été classé plus beaux villages de France à 15 km de Lamballe et 26 km de Saint Brieuc.

Construite durant 2 périodes différentes, l’une au XVI -ème siècle et l’autre plus récente au XVIII -ème, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon détente, lingerie , et contiguë, donnant accès sur l’arrière de la propriété on y trouve une cave, une réserve, une buanderie et autre pièces à usage de rangement , accès direct au jardin bordé par les remparts avec vue dégagée sur la vallée.

En demi niveau se trouve : un bureau, deux chambres, salle d’eau et wc.

Le 1er étage est constitué d’une magnifique salle à manger avec ses poutres authentique et son parquet d’origine, ses 2 grandes portes fenêtres donnant sur la place du village, sa cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, 1 salle d’eau et deux wc.

Le deuxième étage accueille trois chambres avec chacune leur salle d’eau et wc privatifs destinées aux hôtes.

Sous les combles, deux immenses greniers pouvant être aménagés pour y créer un espace de vie supplémentaire par lesquels ont aperçoit le clocher du village.

Chauffage fioul et tout à l’égout. Proche commerces et commodités;

DPE : classe énergie D 186 kWh/m²/an
GES : D soit 37 kg Co² /m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2218 et 3002 euros/an;

La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe D soit compris, à compter du 01 janvier 2028, entre A et E. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. Côtes d'Armor-00397EACA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Taxe foncière : 1 154 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 186 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 37 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure fin du 16ème Cité médiévale 360m²

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Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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