Agence Côtes d’Armor
Sandrine NIVET

Belle propriété en pierre, composée de quatre maisons bord de mer – entre charme et authenticité

PAIMPOL 22500 #Longère #Maison avec jardin #Maison de charme 443 M2 852 630 € | RÉF. 753EACA
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Belle propriété en pierre, composée de quatre maisons bord de mer – entre charme et authenticité

PAIMPOL 22500 #Longère #Maison avec jardin #Maison de charme 443 M2 852 630 € | RÉF. 753EACA
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22500
PAIMPOL
443 m2
Surface
11
Chambres
8740 m2
Terrain
852 630
Prix de vente

Niché au cœur de Paimpol, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier, constitué de 4 maisons en pierre indépendantes soigneusement rénovées pour offrir un cadre de vie où authenticité et modernité cohabitent en parfaite harmonie.

Située dans un havre de paix, la demeure offre une atmosphère chaleureuse et unique et une opportunité unique d’investissement locatif.

Chaque maison possède son propre caractère et est entourée d’un vaste terrain paysager, parfait pour des moments de détente en plein air.

Trois des maisons étaient exploitées en gîtes, offrant une source de revenus régulière et une excellente réputation auprès des vacanciers.

La maison principale se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salle à manger avec poêle à bois, WC, un salon, une grande chambre, salle d’eau, jacuzzi, sauna créant un espace de détente parfait. A l’étage 3 grandes chambres, salle de bains WC.

Trois maisons avec entrée indépendante, garage, une pièce entièrement consacrée au loisir vient compléter cet ensemble, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le grand terrain qui entoure les maisons offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de jardinage ou de jeux en plein air.

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de la mer et des activités locales.

Un idéal pour une famille ou un projet locatif.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des l’année 2018/2019 : 1825 €

RÉF. 753EACA

Informations complémentaires

  • 18 pièces
  • 11 chambres
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8740 m2
  • Taxe foncière : 4 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sandrine NIVET - EI
Agent commercial
RSAC : 751303819 SAINT-BRIEUC
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Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Agence immobilière Côtes d’Armor : sélection de biens d’exception

L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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