Agence Côtes d'Armor

Villa atypique multicolore à 400 m de la plage, Erquy

CAROUAL 22430 #Maison Atypique #Maison d'architecte 150 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00156EACA
22430
CAROUAL
150 m2
Surface
4
Chambres
327 m2
Terrain

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES, cette harmonieuse et charmante maison sur trois niveaux de 150 m2 des années 40 restaurée se situe dans un joli village de pêcheurs sur la commune d’Erquy sur un terrain de 327 m2.

Maison aux multiples espaces, qui permettront à chacun d’y trouver sa place, de s’adonner à la cuisine pour les amoureux des petits plats, ou encore de se poser, dans le salon pour se visionner un film, ou encore d’y dévorer son livre préféré.

L’étage offre deux chambres, dont une avec un dressing, et un wc. Au rez de chaussée, cette maison propose une salle de bain-douche, une buanderie avec une chaudière fuel.

L’extension récente reliée à la maison , de forme cubique permettra de se reposer dans sa mezzanine aménagée en chambre, ou de profiter de l’espace généreux du bas que l’on peut transformer en salle de sport ouverte sur l’extérieur et salle d’eau. Vous pourrez profiter des belles soirées d’été et des retours de plage, en bénéficiant d’une grande terrasse bois et d’un bar organisé style paillote, de quoi organiser des barbecues entre amis dans un esprit festif, le tout dans un décor de palmiers aux senteurs marocaines.

Cette maison aux formes atypiques, fera le bonheur des amoureux de l’air iodé, à quelques minutes à pied des plage de sable fin.

Plage de Caroual en sable fin à 400 mètres Centre-ville de Erquy à 2 km Port de pêche à 2.9 km Cap Fréhel à 14 km Golf des Sable d’Or à 15 minutes

RÉF. Côtes d'Armor-00156EACA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 327 m2
  • Taxe foncière : 962 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa atypique multicolore à 400 m de la plage, Erquy

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Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Agence immobilière Côtes d’Armor : sélection de biens d’exception

L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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