Agence Côtes d'Armor

Maison architecte au coeur de la Station

SAINT QUAY PORTRIEUX 22410 #Maison avec piscine 290 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-0043EACA
22410
SAINT QUAY PORTRIEUX
290 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau
1435 m2
Terrain

Idéalement située dans un des quartiers les plus prisés de la station balnéaire de SAINT QUAY PORTRIEUX , proche de la plage , cette magnifique maison d’architecte de 290 m2 construite en 2011, est sublimé par son environnement privilégies et ses extérieurs en cours de réalisation par un architecte paysagiste .

Vous serez séduit par les volumes et la luminosité , par ses prestations de qualité mais aussi par son standing irréprochable . Dans le prolongement de la grande entrée, un vaste séjour-salon de 60 m2 autour duquel se succèdent un espace billard, une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, un office, une lingerie , une cave à vin climatisé, un vestibule . Belle surprise, toujours au rez-de-chaussée se situe une magnifique et lumineuse suite parentale de 49 m2 avec dressing, salle de bains et douche italienne, ouverte sur le jardin , permettant une vie de plain pied.

A l’étage , desservi par un bel escalier , un open space pouvant faire office de bureau- bibliothèque en mezzanine , une seconde grande suite parentale de 27 m2 et sa terrasse privative , quatre chambres de 15, 15, 16 et 28 m2 , salle de bains-douche. Le tout sur un terrain clos de 1435 m2 et sa piscine enterrée de 9×4,50 m et sécurisée.

Sans vis à vis , proche des commodités et bénéficiant d’une tranquilité , se bien se situe à 500 mètres du vieux port et de la plage .Garage double et possiblité de stationnement de 4 voitures ainsi que d’un emplacement special pour camping . Chauffage gaz double flux. Tout à l’égout .

RÉF. Côtes d'Armor-0043EACA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1435 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 735 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 44 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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